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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

中介人员及看房客户：查看业主《》的有效性及备案的相关证件，无效的拒绝进入，指引其准备备案资料至服务中心前台备案（）

A.房屋租/售委托书

B.租房协议

C.租售协议

D.房产证

答案

A、房屋租/售委托书

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第1题

中介看房人员，应查看业主委托书，无委托书应与业主取得联系并经其同意，核实确认后，在《来访人员出入情况登记表》上登记，让其进入；离开时，在《来访人员出入情况登记表》记录离开时间。离开时应注意核实人数（）

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第2题

关于状态录入，以下说法正确的是（）

A.封盘：缴纳意向金或定金房源归为封盘状态，由各店行政助理统一跟进后执行，封盘状态下，为了方便经纪人能向自己的客户/业主反馈情况，封盘房源经纪人依然可以查看

B.暂缓：非主做楼盘200㎡以下有效房源状态录入为暂缓，例如：商住楼、车位。超过10天及以上联系不上业主的房源不能录入暂缓

C.无效：录入错误、重复的房源。无效状态的房源公司有权删除

D.有效：正常出租/出售、可带看的房源。若一房源在乐办公系统中长期状态为有效，有员工核实到该房源已属二次出租/出售等情况的，该房源可以不按照重新出租/出售处理

E.预定：三个月内可交付出租/出售且无法形成带看的房源录入为预定状态。预定房源自录入之日起，非录入人24小时内不得将房源状态更改为有效

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第3题

客户看房时，最多只能有（）名中介人员陪同，如无陪同客户看房的中介跑盘人员不得进入社区

A.1

B.2

C.3

D.4

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第4题

接到外中介看房的工单，哪些说法不正确（）

A.携带房屋钥匙（若有）

B.携带管家名片、用过的鞋套

C.便民服务卡或项目介绍资料等

D.前往客户所在门岗接待看房人员

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第5题

关于贝壳找房APP，以下关于业主端功能说法正确的是（）

A.业主可发布房评，房评审核通过后C端可呈现

B.每周日早8点生成一周的房屋销售周报，可查看当周房源带看、浏览和关注情况

C.业主不可线上发布房源停售，需联系房源专属维护人下架房源

D.业主可查看房记录，可展示昨日新增带看及总带看次数

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第6题

房地产经纪人员带领客户实地看房时，正确的做法是（)

A.直接问客户什么时候有空看房

B.让客户自己查看，不主动介绍

C.回避房屋存在的缺点

D.事先熟悉周边环境和房源

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第7题

小李以下行为属于黄线的是（）

A．经纪人小李告诉客户只有缴纳我公司中介服务费和不动产交易中心缴税时可以刷信用卡,其他情况不可以刷信用卡B．小李带客户看完房,客户主动邀请小李吃午饭,小李怕被领导发现,所以只喝了一瓶啤酒C．小李被查到虚假带看,申诉时小李给客户致电说了下情况,随后客户致电总部说清楚了那天带看的详情D．2018.7.2小李收了客户10000元意向金,约好了业主3日当面沟通一下,沟通时候价格合适,小李便把钱转为了定金,与业主签署了定金收据,随后致电客户,客户表示由于资金没有到位,暂时不考虑买房了

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第8题

客户委托他人进行代看代购，有哪些要求（）

A．客户委托第三方代替其到达案场看房、定房，需提供客户看房推荐单时间前委托代办短信，代办短信为中介经纪人发客户本人确定B．委托代办短信采用公司统一模板要求C．中介带访受委托人凭委托代办短信前往判客岗做相关客户首访登记，委托代办短信上电话号码等信息须同报备、首访登记上客户信息一致D．客户看房推荐单由被委托人代替客户签字，签字标准为：XXX（客户名称）-XXX代；且需备注说明，并要求代签者签名及留下联系方式。同时在确认单备注栏详细记录代签者与购房客户关系。同时在确认单备注栏详细记录代签者与购房客户关系（禁止中介/销售代签，若中介/销售代签，视为非中介客户）E．自查报告需要提供客户及被委托人两人的人脸识别数据

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第9题

LINK/A＋/房江湖上报备客户后，在带访前，甲方是否查重需要查看系统上该组客户是否有效吗（）

A.查重，有效时间与到访案场时间间隔30分钟才是有效客户

B.不查重，只要报备后直接带看

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第10题

（）业主李红在售房屋已经挂牌很长时间了，多次反馈希望我们能够提供更多看房客户。请问我们应该做哪些动作能够形成足够多的有效带看量呢

A.内部快速房源传递，集结更多力量

B.为业主组织多场集中约看

C.不要过多在意业主感受，直接将房价压到最低，多吸引客户重要

D.不定期举行集中空看，帮助业主宣传房源经纪人多了解房源