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第2题
企业在选择目标市场时，应考虑的基本要素是()
企业在选择目标市场时，应考虑的基本要素是（)
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A、细分市场的规模必须是企业有利可图，并有一定的需求潜力
B、细分析厂必须可能占领
C、竞争者未安全控制的市场
D、一定时期内较稳定的市场
第4题
以下哪项是集中优势、特色取胜战略的特点()。
A.寻找大企业没有发现或者不愿意做，但是具有一定前途和利润的细分市场作为目标市场
B.借助大企业的优势来发展自己
C.选择能够发挥企业长处的细分市场进行专业化经营，把有效的资源集中在目标市场上
D.与大企业分工合作，建立稳定的协助关系
第6题
目标市场选择过程的要点（)。
A.企业所选择的目标市场是能短时间创造最大顾客价值的细分市场
B.企业所选择的目标市场是能长时间创造最大顾客价值的细分市场
C.企业应根据自身资源状况去选择细分市场，而非仅仅依靠市场机会
D.企业应该主要依靠市场机会去选择细分市场
第7题
下列关于租金的说法不正确的是()。
A.租金一般指承租人租用每平方米可出租面积需按月或年支付的金额
B.在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定一个基础租金
C.当算出的基础租金高于市场租金时，物业管理企业就要考虑降低经营费用以便基础租金向下调整到市场租金的水平
D.在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般低于基础租金，物业管理企业还可根据市场竞争状况来决定哪些经营费用可以计入租金，哪些经营费用可以单独收取
第8题
下列关于租金的说法不正确的是（）。
A.租金一般指承租人租用每平方米可出租面积需按月或年支付的金额
B.在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平 确定一个基础租金
C.当算出的基础租金高于市场租金时，物业管理企业就要考虑降低经营费用以使基础租金向下 调整到市场租金的水平
D.在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般低于基础租金，物业管理企业还可根据市 场竞争状况来决定哪些经营费用可以计入租金，哪些经营费用可以单独收取
