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（请给出正确答案）
根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，下列关于估价专家鉴定的表述中，不正确的是()。
A．估价专家委员会应当指派3人以上(含3人)单数成员组成鉴定组
B．估价报告存在技术问题的，估价专家委员会应当改正错误并出具估价报告
C．估价报告不存在技术问题的，应维持估价报告
D．估价专家委员会应当自收到申请之日起10日内，出具书面鉴定意见
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依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为（）之日
A房地产估价师实地查勘
B国有土地出让合同签定
C拆迁公司现场动员搬迁
D房屋拆迁许可证颁发
依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为()之日。
A．房地产估价师实地查勘
B．国有土地出让合同签订
C．拆迁公司现场动员搬迁
D．房屋拆迁许可证颁发
A.估价专家委员会应当指派3人以上(含3人)单数成员组成鉴定组
B.估价报告存在技术问题的，估价专家委员会应当纠正错误并出具估价报告
C.估价报告不存在技术问题的，应当维持估价报告
D.估价专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内出具书面鉴定意见
A.乙公司在出具咨询报告时，对拆迁范围内的房屋补偿给出的估价结论，可以供甲公司及拆迁主管部门参考，但对被拆迁人不一定具有效力
B.估价机构出具的估价报告，其房屋补偿金额一律不得包含被拆迁房屋室内自行装修装饰的价值
C.房屋所有权证书记载的用途为住宅，实际用途为商业用房，根据合法原则，估价时一律按住宅估价
D.估价专家委员会应当在自收到申请之日起10日内对申请鉴定的估价报告出具书面鉴定意见，鉴定的估价报告确有技术问题的，同时出具估价报告
A.乙公司在出具咨询报告时，对拆迁范围内的房屋补偿给出的估价结论，可以供甲公司及拆迁主管部门参考，但对被拆迁人不一定具有效力
B.估价机构出具的估价报告，其房屋补偿金额一律不得包括被拆房屋内自行装修装饰的价值
C.房屋所有权证书记载的用途为住宅，实际用途为商业用房．根据合法原则，估价时一律按住宅估价
D.估价专家委员会应当在自收到申请之L1到10日内对申请鉴定的估价报告出具书面鉴定意见，所鉴定的估价报告确有技术问题的，同时出具估价报告
在城市房屋拆迁估价中，被拆迁房屋的房地产市场价格与被拆迁房屋的性质和面积直接相关。()
A．正确
B．错误
