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[多选题]

预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构不予办理登记的情形包括（）。

A.预购商品房预告登记

B.预购商品房抵押权预告登记

C.房屋所有权转移预告登记

D.房屋抵押权预告登记

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更多“预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记…”相关的问题

第1题

关于不动产登记,下列说法错误的是（)。

A.登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效

B.异议登记失效后,当事人提起民事诉讼,请求确认物权归属的,法院不予受理

C.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效

D.未经预告登记的权利人同意,转移不动产所有权或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他权利的,不发生物权效力

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第2题

大头和大奎签订买卖房屋的协议，并进行了预告登记，未经预告登记的权利人同意，处分该房屋的，（)。

A.不发生物权效力

B.经预告登记机构同意的，发生物权效力

C.只对善意第三人发生物权效力

D.发生物权效力

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第3题

有下列情形之一的,应当认定不动产受让人知道转让人无处分权（）

A.登记簿上存在有效的异议登记

B.预告登记有效期内,未经预告登记的权利人同意

C.受让人知道登记簿上记载的权利主体错误

D.转让价格低于市场价格5万元

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第4题

房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式，将其房地产转移给他人的行

为。下列（）房地产不得转让。

(1)以出让方式取得土地使用权的

(2)司法机关裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的

(3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的

(4)依法收回土地使用权的

(5)未依法登记领取权属证书的

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第5题

房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式，将其房地产转移给他人的行为。下列房

地产不得转让的是() Ⅰ．以出让方式取得土地使用权的 Ⅱ．司法机关裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的 Ⅲ．共有房地产，未经其他共有人书面同意的 Ⅳ．依法收回土地使用权的 V．未依法登记领取权属证书的

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、V

C.Ⅱ、ⅢⅣ、V

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V

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第6题

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（)个月内申请登记的，预告登记失效

A.1

B.2

C.3

D.6

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第7题

9月9日，甲、乙签订一房屋买卖合同，合同约定如果甲能顺利出国就将房屋卖给乙并于出国前办

理过户登记，并约定好了价格。

由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起一周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。9月11日两人在登记部门办理了预告登记。11月15日甲办妥出国手续后，遇到高中同学丙，丙知道甲要出国当即出了比乙更高的价格要买甲的房子，二人一拍即合，当天就去登记部门办理过户登记，乙对此不知情。下列说法正确的是：