A.房屋租赁协议载明的用途一般按房地产权证上载明的用途
B.房屋租赁协议要详细载明房屋构造、附属设施和设备状况
C.房屋租金支付方式一般按月、季或年支付,一般不需要由双方协商签订
D.房屋修缮责任一般由出租人承担,协议不需要对房屋修缮事项进行约定
E.双方在任何状况下均不可单方面终止协议
【问题1】(4.5分) 补充图2-1中的“签约”联系所关联的实体及联系类型。 【问题2】(4.5分) 补充逻辑结构设计中的(a)、(b)、(c)三处空缺。 【问题3】(6分) 在租期内,公寓内设施如出现问题,租客可在系统中进行故障登记,填写故障描述,每项故障由系统自动生成唯一的故障编号,由公司派维修工进行故障维修,系统需记录每次维修的维修日期和维修内容。请根据此需求,对图2-1进行补充,并将所补充的ER图内容转换为一个关系模式,请给出该关系模式。
A.所有住户有且只有一个户编号
B.普查员绘制普查小区图时对普查小区内建筑物进行编号
C.大型集体户按照45人为一户进行拆分
D.虚拟建筑物编号是0000
E.出租房屋户,若房主户口在本住房,也应一并登记
A.住房单元号:3;户编号:3
B.住房单元号:3;户编号:1
C.住房单元号:1;户编号:3
D.住房单元号:1;户编号:1
A.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面或口头告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
B.出租没有产权证的房屋,租赁合同一定无效
C.出租人与承租人可以在合同中约定允许转租期限超过剩余租期的条款
D.抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效