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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

我司经纪人小王促成一笔买卖单，成交价500万，约定签约当天自行交接定金10万，其余购房款全部做监管，以下关于提交的确权材料说法正确的为（）

A.提交《定金监管协议》原件彩照就无需提交确权材料

B.提交权利人本人查询的北京通确权截图

C.提交买卖双方签字的《权属确认书》原件

D.提交小王查询的北京通确权截图，显示房屋有抵押

答案

ABC

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更多“我司经纪人小王促成一笔买卖单，成交价500万，约定签约当天自…”相关的问题

第1题

王叔叔通过我司承租了丽景天成一套房屋，租期为一年，在租住了4个月之后，房东打算将该房屋出售，王叔叔咨询经纪人小王是否可以继续租住。我们经纪人说法正确的是（）

A.可以，买卖不破租赁

B.不可以，房东有权利出售此房

C.不清楚，要看新的房东愿不愿意

D.由双方自行协商

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第2题

小王在我司购买一套华润翠林华庭的房屋，客户成交价180万，评估价170万，网签价160，通过农业银行贷款，客户首套房，最高可贷金额（）

A.119万

B.112万

C.126万

D.102万

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第3题

客户王峰和业主李阳于2019年5月30日通过我司成交，成交价600万;签约时房本及《房屋状况说明书》显示该房屋只有一笔抵押尚未结清且无查封，则签约后，即使未完成房屋查询（确权），王峰也可以自行支付给李阳定金50万（）

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第4题

经纪人杨小晴2020年2月签了一单买卖单，成交价1000万，贷款300万，户籍保证金20万，物业保证金10万，房子只有两个抵押，无查封。二抵时交接定金50万，解成一抵只后又追加了110万，请问最低监管额是多少（）

A.470万

B.620万

C.500万

D.460万

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第5题

经纪人张小才2020年2月签了一单买卖单，成交价800万，贷款300万，户籍保证金20万，物业保证金10万，房子只有两个抵押，无查封，定金交接了70万。请问最低监管额是多少（）是否扣业绩（）要扣多少业绩

A.420万

B.310万

C.不扣业绩

D.扣业绩

E.4.76%

F.4.21%

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第6题

业主是河北石家庄人，通过我司出租了一套北京朝阳区的房子，因身份证丢失无法提供，经纪人小王还可向业主要哪些身份材料补齐（）

A.驾驶证

B.户口本

C.社保卡

D.中国护照

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第7题

黄多多按揭贷款购买了张亮的房屋，现银行已放款。二人欲办理房屋交割手续，但黄多多需要到外地出差，委托促成本次交易的我司经纪人曹冲作为委托人代为办理，经纪人曹冲遂代为办理了房屋交接事宜。经纪人曹冲接受客户的委托的行为是可行的（）

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第8题

2020年7月19日，客户孙某在商合门店签订了《委托支付买卖定金协议》，依协议中约定，协议签订当日孙某应向我司支付诚意金为50000元。孙某支付诚意金时，发现银行卡中只有40000元，孙某与经纪人小王商量，先支付40000元诚意金，小王为其开具50000元诚意金收据，剩下的10000元诚意金孙某拿到收据后第二天进行支付（）

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第9题

张三入司时间2019年8月15日，入职时间2019年8月22日，张三在（）之内成交一笔买卖单其师傅有获得师傅讲的资格

A.2019.9.25

B.2019.9.28

C.2019.10.5

D.2019.10

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第10题

2020年7月19日，客户孙某在商合门店签订了《委托支付买卖定金协议》，依协议中约定，协议签订当日孙某应向我司支付诚意金为50000元。孙某欲支付诚意金时，发现银行卡中只有40000元，孙某与经纪人小王商量，先支付40000元诚意金，小王为其开具50000元诚意金收据，剩下的10000元诚意金孙某拿到收据后第二天进行支付（）

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第11题

买方胡辉，27岁，户籍天府新区，名下已经有一套位于锦江区的住房（商业贷款购买，贷款未还清），欲通过我司商业贷款购买一套位于天府新区的住房，买卖成交价为126万，经评估公司评估最终的评估价为110万，那么胡辉的最高贷款额度是多少（）

A.最高能贷770000元

B.最高能贷378000元

C.最高能贷330000元

D.最高能贷440000元

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