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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

租赁公司分为经营性租赁（operating lease）公司和金融租赁公司。金融租赁公司的业务特点是为企业提供（）的设备租赁服务

A.以融资代替融物

B.以企业融资代替银行融资

C.以外源融资代替内源融资

D.以融物代替融资

答案

D、以融物代替融资

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第1题

目前，我国租赁公司主要分为三大类，它们是（)

A.中国人民银行审批的金融租赁公司

B.外经贸部审批的金融租赁公司

C.各省审批的金融租赁公司

D.国务院直接审批的金融租赁公司

E.国家内贸部及其它有关部门管理的经营性租赁公司

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第2题

客户公司资金短缺，考虑灵活性，我们应该推荐什么方案（）

A.经营性租赁

B.融资租赁

C.交押金租赁

D.直接购买

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第3题

东方公司2011年初拥有经营性房屋原值15000万元，2011年3月15日与甲公司签订了一份租赁合同，决定将房产原值500万元的一栋办公楼于当月出租给甲公司，当年取得租金收入为10万元；同时，将房产原值为100万元的房屋出租给个人用于居住，当年取得租金收入6万元。则东方公司2011年应缴纳的房产税是（）万元（）

A.124.14

B.123.66

C.124.08

D.124

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第4题

国际经营性租赁

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第5题

汽车租赁模式（）

A.经营性租赁

B.售后回租

C.分时租赁

D.融资租赁

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第6题

实际是一种购买的租赁是()。

A.融资租赁

B.经营性租赁

C.开放式租赁

D.封闭式租赁

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第7题

甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式计价，该公司2007年7月1日将一项账面价值2000万元、己经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，公允价值为2500万元。2007年12月31日其公允价值2400万元，甲公司确认了该项公允价值变动，2008年7月租赁期满甲公司以3000万元价款将其售出，甲公司应确认的其他业务收入是()万元。

A.3000

B.3500

C.2900

D.3400

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第8题

我们公司的租赁业务分为哪两块__（）

A.普通租赁业务

B.自如租赁业务

C.相寓租赁业务

D.江寓租赁业务

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第9题

融资性租赁和经营性租赁差别描述正确的是（）【

A.客户通过分期付款的方式，融资性租赁可以得到设备所有权，经营性租赁可以得到设备的使用权

B.租赁期满，融资性租赁期末承租人未发生违约行为，则所有租赁设备所有权将自动转移给承租人，经营性租赁只能选择退回设备

C.融资性租赁期初是记入承租人的固定资产，经营性租赁不计入固定资产只计入当期费用

D.融资性租赁想要获得设备，可以到期后买断来获得设备所有权

E.融资性租赁和经营性租赁的财务报表还有现金流是完全不同的

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第10题

甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该公司2016年7月1日将账面价值为2000万元、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，转换日公允价值为2500万元。2016年12月31E1其公允价值为2400万元，甲公司确认了该项资产的公允价值变动，2017年4月租赁期满，甲公司以3000万元将其出售。该项处置业务对甲公司2017年营业利润的影响金额为（）万元

A.600

B.1100

C.500

D.1000

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第11题

丙公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式计价，该公司2007年1月1日将一项账面价值4000万元、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，公允价值为5000万元;2007年12月31日其公允价值4900万元，并公司确认了该项公允价值变动，2008年7月租赁期满丙公司以5300万元价款将其出售，假设不考虑相关税费，丙公司出售时应确认的损益是()万元。

A.300

B.400

C.1300

D.2200

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