题目内容
（请给出正确答案）
下列四个选项中,说法不正确的是()。
A．租金标准是租赁合同的核心,是引起租赁纠纷的主要原因
B．房屋的修缮责任,出租住宅用房的自然损坏或合同约定有出租人修缮的,由出租人负责修复
C．不及时修复致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,不应当承担赔偿责任
D．租用房屋从事生产经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
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下列四个选项中,说法不正确的是()。
A．租金标准是租赁合同的核心,是引起租赁纠纷的主要原因
B．房屋的修缮责任,出租住宅用户的自然损坏或合同约定有出租人修缮的,由出租人负责修复
C．不及时修复致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,出租人不应当承担赔偿责任
D．租用房屋从事生产经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
下面四个选项中，说法不正确的一项为（）。
A．管理环境决定了规划管理的方向、方式、方法和效果
B．事物的发展的变化决定r城市规划管理系统具有动态性
C．必须要以发展的观点、动态的观点来认识城市规划管理工作
D．管理过程是指，管理对象由原始状态通过管理活动达到现实状态的途径
下面四个选项中，说法不正确的一项为()。
A．管理环境决定了规划管理的方向、方式，方法和效果
B．事物的发展的变化决定了城市规划管理系统具有动态性
C．必须要以发展的观点，动态的观点来认识城市规划管理工作
D．管理过程是指，管理对象由原始状态通过管理活动达到现实状态的途径
下面四个选项中,说法不正确的一项为()。
A．管理环境决定了规划管理的方向、方式、方法和效果
B．事物的发展的变化决定了城市规划管理系统具有动态性
C．必须要以发展的观点、动态的观点来认识城市规划管理工作
D．管理过程是指,管理对象由原始状态通过管理活动达到现实状态的途径
下面四个选项中,说法不正确的是()。
A．城市规划管理环境是城市管理系统内部一切与之有关的事物和条件的集合体
B．作为规划管理的自然环境,它是城市规划和建设活动的载体和物质基础
C．人文保护单位和各种优秀历史建筑的保护和环境的控制,构成了城市规划管理的一项重要内容
D．政治环境主要是影响规划管理的社会管理制度、政治局面、法律制度、政府机构及其行为的综合体
下面四个选项中,说法不正确的是()。
A．自管公房由国家授权的单位管理。
B．私有房屋的所有权人是持有完全的房屋所有权证的个人
C．对于持有共有权证书的私房主,只能称为共有权人,共有权人必须在所有共有权人同意后方可将房屋出租
D．非住宅用户的租赁指的就是生产经营用户的租赁
下面四个选项中,说法不正确的一项是()。
A．所谓决策艺术,是指管理者根据内部、外部条件,根据管理目标,运用各种管理理论和方法,并运用自己的经验和技巧,解决管理决策问题的创造能力
B．决策艺术是科学决策能力与经验决策能力的结合
C．决策的硬技术和软技术是两个相对独立的部分
D．所谓决策法制化,就是依法决策,根据法定程序和法律、法规规定进行决策
下面四个选项中,说法不正确的一项是()。
A．对地方政府所作的具体行政行为不服所申请的复议,由上一级人民政府管辖
B．对省、自治区、直辖市政府所作行为不服所申请的复议,由国家政府管辖
C．对法律、法规和规章授权的组织作出的具体行政行为不服所申请的复议,由直接主管该组织的行政机关管辖
D．对受委托的组织所作的具体行为不服所申请的复议,由委托的行政机关的上一级行政机关管辖
下面四个选项中,说法不正确的一项为()。
A．城镇房地产交易,包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押、城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动,均属房地产交易活动管理的范围,其交易活动应通过交易所进行
B．房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以法律的、行政的、经济的手段,对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能
C．加强房地产交易价格管理,对于保护当事人合法权益和保障国家的税费收益,促进房地产市场健康有序的发展,有着极其重要的作用
D．当事人应当在转让合同签订后15日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等向房地产所在地的房地产管理部门提出申请
