题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

有关地役权与相邻关系的说法正确的有（)。

A.相邻关系不是一种独立的物权类型，地役权则是一种独立的权利

B.相邻关系依法自动产生，地役权由双方当事人订立合同产生

C.地役权与相邻关系总是发生在相邻的土地所有人或使用人之间

D.相邻关系是无偿的，地役权是否有偿取决于当事人的合意

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第1题

甲在自己承包的土地上出入不便，遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有()。

A.该约定属于有关相邻关系的约定

B.该约定属于土地承包合同

C.该约定属于地役权合同

D.没有进行登记不影响该约定的合同效力

E.如果甲将其承包的土地转移给他人，受让人有权在乙承包的土地上通行

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第2题

为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可以在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系

中属于()。

A．相邻关系

B．地役权

C．地上权

D．土地使用权

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第3题

下列()等的限制属于房地产权益中受房地产权利以外因素限制的情况。

A.地役权

B.租赁权

C.土地用途

D.建筑高度

E.相邻关系

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第4题

为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（）。

A.相邻关系

B.地役权

C.用益物权

D.土地承包经营权

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第5题

下列关于宗地图的作用的说法，错误的是（)。A．相邻的宗地图可以拼接B．宗地图图形与实地有严密的

下列关于宗地图的作用的说法，错误的是()。

A．相邻的宗地图可以拼接

B．宗地图图形与实地有严密的数学相似关系

C．宗地图是地籍图的一种附图

D．宗地图中的数据可以通过实测得到，也可以通过转化得到

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第6题

甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是()。

A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权

B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权

C.甲公司给定的权利自合同公证后获得

D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

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第7题

为避免绕远，与邻人协商通过其土地直接到达自己的土地，该项权利属于()。

A.相邻权

B.地役权

C.地上权

D.土地使用权

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