题目内容
（请给出正确答案）
A.代理人超越代理权限的活动，经被代理人追认，由被代理人向第三人承担民事责任
B.代理人不履行代理职责给被代理人造成损害的，由代理人向被代理人承担赔偿责任
C.代理人与第三人恶意串通损害被代理人利益的，由代理人向被代理人承担赔偿责任
D.代理人委托他人实施代理活动的，由该受托人向被代理人承担责任
E.因委托授权范围不明确而给第三人造成损失的，由代理人向第三人承担赔偿责任
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A.签订所有的工程施工合同
B.在设计阶段即已介入,但对设计单位没有指令权
C.本质上是业主的咨询单位
D.可能与材料、设备供应单位签订合同
E.相当于总分包模式条件下的施工总包单位
下列关于新建商品房经纪业务的表述，错误的是()。
A.新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售代理与租赁代理
B.新建商品房经纪业务销售期比较短
C.在新建商品房经纪业务中，房地产经纪机构与客户之间的佣金结算相对复杂
D.在新建商品房缀纪业务的运作中需要投入较大量广告费，售楼处及样板房的搭建、装修等费用
下列关于股利理论的表述中，不正确的是()。A.股利无关论认为，在完美资本市场的条件下，投资者并不关心公司股利的分配，股利的支付比率也不影响公司的价值B.“一鸟在手”理论认为，为了实现股东价值最大化目标，企业应该实施低股利分配率的股利政策C.代理理论认为，实施高股利支付率的股利政策有利于降低因经理人员与股东之间的代理冲突而引发的自由现金流的代理成本D.信号理论认为，股利分配政策可以向市场传递企业的信息，一般而言随着股利支付率增加，企业股票价格应该是上升的，随着股利支付率下降，企业股票价格应该是下降的
A.代理人超越代理权限的活动，经被代理人追认，由被代理人向第三人承担民事责任
B.代理人不履行代理职责给被代理人造成损害的，由代理人向被代理人承担赔偿责任
C.代理人与第三人恶意串通损害被代理人利益的，由代理人向被代理人承担赔偿责任
D.代理人委托他人实施代理活动的，由该受托人向被代理人承担责任
E.因委托授权范围不明确而给第三人造成损失的，由代理人向第三人承担赔偿责任
A.佣金的约定是合理的
B.最低售价的约定是不合理的
C.合同期限的约定是合理的
D.先行支付佣金的约定是不合理的
A.当事人要求听证的，应在作出处罚决定的3日内提出
B.当事人承担举行听证的费用
C.听证一般应公开举行
D.当事人可以亲自参加听证，也可以委托1-2人代理听证
