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[多选题]
按物业产权归属,物业管理的委托方有()等。
A.房地产开发企业
B.公房出售单位
C.业主大会
D.房地产行政管理部门
E.物业使用人
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A.委托性的特约服务
B.针对性的专项服务
C.常规性的公共服务
D.特殊的个性化服务
A.无偿赠与地方政府
B.无偿赠与公用事业单位
C.属于非营利性且产权属于全体业主
D.产权归开发企业所有
E.未明确产权归属
A.明确消防设施的维护管理责任
B.实行统一管理，以合同方式约定各自的权利与义务
C.委托物业管理单位、消防技术服务机构等实施统一管理
D.不同产权、使用单位各自负责各自区域内的消防设施维护管理
下列对于有两个以及两个以上产权、使用单位的同一建筑物，消防设施管理职责说法中，不符合要求的是()。
A.明确消防设施的维护管理责任
B.实行统一管理，以合同方式约定各自的权利与义务
C.委托物业管理单位、消防技术服务机构等实施统一管理
D.不同产权、使用单位各自负责各自区域内的消防设施维护管理
