下列估价中,价值时点为现在,估价对象为过去状况的是()
A.因解决估价结果异议的需要,对原估价结果进行复核估价
B.因保险理赔的需要,对投保房地产的价值损失进行评估
C.因抵押贷款的需要,对作为抵押物的在建工程进行估价
D.因房屋征收补偿的需要,对用于产权调换的期房进行估价
因保险理赔的需要对投保房地产的价值损失进行评估
A.因解决估价结果异议的需要,对原估价结果进行复核估价
B.因保险理赔的需要,对投保房地产的价值损失进行评估
C.因抵押贷款的需要,对作为抵押物的在建工程进行估价
D.因房屋征收补偿的需要,对用于产权调换的期房进行估价
因保险理赔的需要对投保房地产的价值损失进行评估
A.房地产抵押、征收等估价,价值时点是现在,估价对象状况为现在状况
B.房地产损害赔偿的估价,估价对象状况为过去,价值时点为现在
C.对评估期房的价值,估价对象状况为过去,价值时点在未来
D.在房地产纠纷案件中,估价对象状况为过去,价值时点为过去
E.对房地产市场预测时,估价对象状况为过去,价值时点为现在
A.估价时点为现在,估价对象为现时状况下的估价,即此在建工程在现在这个样子的价值是多少
B.估价时点为现在,估价对象为未来状况下的估价,如该在建工程经过一段时间(如15个月)后将建成,而现在预售或预购后的价值是多少
C.估价时点为过去的情形,多出现在房地产纠纷案件中,特别是对估价结果有争议而引发的复核
D.估价时点为未来,估价对象在未来状况下的估价,如该在建工程经过一段时间(如15个月)后将建成,且在建成时的价值是多少
价值时点为过去,估价对象状况为现在,其房地产市场状况应为()。
A.过去
B.现在
C.未来
D.难以判断
下列估价基本事项中,首先应予以明确的是()。
A.估价目的
B.估价时点
C.估价对象
D.价值类型
关于明确估价时点,下列说法错误的是()。
A.估价时点从本质上讲既不是由委托人决定的,也不是由估价师决定的,而是由估价目的决定的
B.估价时点为现在的,一般不得晚于估价委托合同签订日期,不得早于估价报告出具日期
C.估价时点为过去的,确定的估价时点应早于估价委托合同签订日期
D.估价时点为未来的,确定的估价时点应晚于估价报告出具日期
在实际估价中,选取()应有针对性,主要是根据估价目的和估价对象来选取的。
A.估价时点
B.价值类型
C.估价机构
D.估价依据