建筑工程施工合同反索赔的主要内容包括()。
A.延迟工期
B.工程施工质量缺陷
C.合同担保
D.工程施工事故
E.发包方其他损失
A.延迟工期
B.工程施工质量缺陷
C.合同担保
D.工程施工事故
E.发包方其他损失
A.因合同文件引起的索赔
B.有关工程设计方案的索赔
C.关于价款、工期和财务费用补偿方面的索赔
D.关于工程暂停、终止合同的索赔
E.特殊风险和人力不可抗拒灾害的索赔
A.向项目经理、向发包人做工程实施情况报告
B.向各职能人员和各工程小组、分包商提供资料
C.为工程的各种验收、为索赔和反索赔提供资料和证据
D.向大家进行“合同交底”
E.对合同的主要内容进行剖析
背景资料
某工程项目,业主通过招标与甲建筑公司签订了土建工程施工合同,包括A、B、C、D、E、 F、G、H八项工作,合同工期360天。业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同,包括设备安装与调试工作,合同工期180天。通过相互协调,编制了如图7所示的网络进度计划。
该工程施工过程中发生了以下事件:
(1)基础工程施工时,业主负责供应的钢筋混凝土预制柱供应不及时,使A工作延误7天;
(2)B工作施工后进行检查验收时,发现一预埋件埋置位置有误,经核查,是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致;甲建筑公司进行了返工处理,损失5万元,且使B工作延误 15天;
(3)甲建筑公司因人员与机械调配问题造成C工作增加工作时间5天,窝工损失5万元;
(4)乙安装公司设备安装时,因接线错误造成设备损坏,使乙安装公司安装调试工作延误 5天,损失12万元。发生以上事件后,施工单位均及时向业主提出了索赔要求。
问题
1.施工单位对以上各事件提出索赔要求,分析业主是否应给予甲建筑公司和乙安装公司工期和费用补偿?
2.如果合同中约定,由于业主原因造成延期开工或工期延期,每延期一天补偿施工单位 6000元,由于施工单位原因造成延期开工或工期延误,每延误一天罚款6000元。计算施工单位应得的工期与费用补偿各是多少?
3.该项目采用预制钢筋混凝土桩基础,共有800根桩,桩长9m。合同规定:桩基础分项工程的综合单价为180元/m;预制桩由业主购买供应,每根桩按950元计。计算甲建筑公司桩基础施工应得的工程款是多少?
【背景】
某工程项目,业主通过招标与甲建筑公司签订了土建工程施工合同,包括A、B、C、 D、E、F、G、H 8项工作,合同工期36周。业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同,包括设备安装与调试工作,合同工期18周。相互的协调,编制了图4-2所示的网络进度计划。
该工程施工过程中发生了以下事件:
(1)事件一:基础工程施工时,业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时,使A工作延误0.7周。
(2)事件二:B工作施工后进行检查验收时,发现一预埋件埋置位置有误,经核查,是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致。甲建筑公司进行了返工自理,损失5万元,且使 B工作延误1.5周。
(3)事件三:甲建筑公司因人员与机械调配问题造成C工作增加工作时间0.5周,窝工损失2万元。
(4)事件四:乙安装公司设备安装时,因接线错误造成设备损坏,使乙安装公司安装安装调试工作延误0.5周,损失12万元。
发生以上事件后,施工单位均及时向业主提出了索赔要求。
【问题】
1.施工单位对以上各事件提出索赔要求,分析业主是否应给予甲建筑公司和乙安装公司工期和费用补偿。
2.如果合同中约定,由于业主原因造成延期开工或工期延期,每延期一周补偿施工单位6000元,由于施工单位原因造成延期开工或工期延误,每延误一天罚款6000元。计算施工单位应得的工期与费用补偿各是多少?
背景:
某工程项目,业主通过招标与甲建筑公司签订了土建工程施工合同,包括A、B、C、D、E、F、 G、H八项工作,合同工期36周。业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同,包括设备安装与调试工作,合同工期18周。编制了图4-1所示的网络进度计划。
该工程施工过程中发生了以下事件:
事件一:基础工程施工时,业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时,使A工作延误 0.7周。
事件二:B工作施工后进行检查验收时,发现一预埋件埋置位置有误,经核查,是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致。甲建筑公司进行了返工处理,损失5万元,且使B工作延误1.5周。
事件三:甲建筑公司因人员与机械调配问题造成C工作增加工作时间0.5周,窝工损失2万元。
事件四:乙安装公司设备安装时,因接线错误造成设备损坏,使乙安装公司安装调试工作延误0.5周,损失12万元。
发生以上事件后,施工单位均及时向业主提出了索赔要求。
问题:
(1)施工单位对以上各事件提出索赔要求,分析业主是否应给予甲建筑公司和乙安装公司工期和费用补偿。
(2)如果合同中约定,由于业主原因造成延期开工或工期延期,每延期一周补偿施工单位 6 000元,由于施工单位原因造成延期开工或工期延误,每延误一天罚款6 000元。计算施工单位应得的工期与费用补偿各是多少?
某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000㎡工业厂房(带地下室)的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑施工方案规定:土方工程采用租赁一台斗容量为lm3的反铲挖掘机施工。甲、乙双方合同约定5月11 日开工,5月20日完工。在实际施工中发生如下几项事件: 1.因租赁的挖掘机大修,晚开工2天,造成人员窝工10个工日; 2.基坑开挖后,因遇软土层,接到监理工程师5月15日停工的指令,进行地质复 查,配合用工1个工日; 3.5月19日接到监理工程师于5月20日复工的指令,5月20---22日,因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停,造成人员窝工10个工日; 4.5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路,5月24日恢复正常挖掘工作,最终基坑于5月30日挖坑完毕。
(1)简述工程施工索赔的程序。
(2)建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔,哪些事件不可以要求索赔,并说明原因。
(3)每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?
【背景】
某房屋建筑工程项目,业主通过招标与甲建筑公司签订了土建工程施工合同,包括A、B、C、D、E、 F、G、H八项工作,合同工期360天。业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同,包括设备安装与调试工作,合同工期180天。合同格式采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201),业主还与材料供应商签定了钢筋混凝土预制桩的采购合同。通过相互协调,编制了如下图所示的双代号时标网络进度计划,并通过了监理工程师的批准。
该工程施工过程中发生了以下事件:
事件1;基础工程施工到30天后,采用实际进度前锋线检查A、B工作,发现A工作仅完成23天的工作量,比计划延误5天,原因是钢筋混凝土预制桩供应不及时,此后材料供应商加快了供货,最终造成 A工作持续时间增加了5天。B工作正常。
事件2:B工作施工到40天后进行检查验收时,发现一预埋件埋置位置有误,经核查,是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致。此后,甲建筑公司进行了返工处理,损失5万元,且使B工作持续时间增加了15天。
事件3:C工作进行到第10天后,因不可抗力造成C工作自第11天起连续中断5天时间,第16天才恢复工作。窝工损失5万元。
事件4:乙安装公司设备安装时,因接线错误造成设备损坏,使乙安装公司安装调试工作持续时间增加30天,损失12万元。
发生以上事件后,施工单位均及时向业主提出了索赔要求。
【问题】
(1)指出图中的关键工作、关键线路和计算工期。
(2)在上图中画出第30天末的实际进度前锋线。
(3)指出施工单位是否可以对事件1提出索赔要求,并分析业主是否应给予甲建筑公司和乙安装公司工期和费用补偿。
(4)重新绘制第30天末至完工的双代号时标网络计划。
(5)根据重新绘制的第30天末至完工的时标网络计划分析,施工单位是否可以对事件2、事件3、事.件4提出索赔要求,业主是否应给予甲建筑公司和乙安装公司工期和费用补偿。