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[多选题]
目前，我国房地产经纪业内已出现了()的房地产电子商务平台。
A.特殊性
B.专业性
C.独立性
D.关联性
E.开放性
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目前在我国，采用()的主娶是以新建商懿经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。
A.单店经营模式
B.有店铺经营模式
C.无店铺经营模式
D.多店经营模式
我国房地产经纪的复苏主要表现为()。
A.房地产经纪服务主体的出现和房地产市场的形成
B.房地产行业制度的完善和房地产市场的形成
C.房地产经纪服务主体的出现和房地产行业制度的完善
D.房地产行业主管机构的出现和房地产行业制度的完善
A.李某不能评估，应由房地产估价机构的房地产估价师进行评估
B.李某可以评估，但不能收取评估费
C.甲房地产经纪公司可以收取王某的评估费
D.甲房地产经纪公司不能收取评估费，但因为李某为王某评估了该住房的价格，可以要求适当增加经纪佣金
A.我国房地产经纪行业仍存在从业人员素质不高、机构经营不够规范、法律法规不健全等问题
B.我国房地产经纪体系从总体来看还不成熟、不规范，不仅管理混乱，技术落后，而且在规模上多以中、小规模为主
C.我国房地产经纪行业对情报、信息的收集，主要成全部靠人工完成，开发利用缺乏深度，导致信息资源浪费，未能发挥行业优势
D.我国房地产经纪行业已经突破了过往凭借房地产市场的信息不对称性获取利润的瓶颈，全面实现了行业的专业化、规模化发展
A、行业的规范发展只要有行政监管和行业自律就可以了，社会监督和企业内部管理并不重要
B、行业协会的在政府与企业之间发挥着积极的桥梁和纽带作用
C、中国房地产估价师与房地产经纪人学会(简称“中房学”)可以通过制定部门规章来履行自律管理职责
D、成都市房地产经纪协会可以通过行业自律管理制度对违规机构和人员进行惩戒
E、成都市房地产经纪协会可以通过举办“银杏杯”评优活动对优秀机构和人员进行表彰
(二) 赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2%，支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务，李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行己签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。
赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于()。
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.二手房行纪业务
根据有关规定房地产经纪服务费为成交额的0.5%？2.5%，最高不超过3%，若赵某的房产成交额为160 万元，则其经纪服务费为()元。A.8000
B.32000
C.40000
D.48000
如果甲公司与赵某签订的房地产经纪合同中未约定违约责任，那么()。A.赵某不承担违约责任
B.甲公司仍可依法追究赵某的违约责任
C.该房地产经纪合同无效
D.该房地产经纪合同的内容不完整
下列关于甲公司提供的价格咨询服务的表述中，正确的为()。A.甲公司不能提供该服务
B.甲公司在进行价格咨询时必须遵循合法原则
C.如果该项经纪业务成功了，甲公司就不能再收取咨询费
D.若赵某以此房产为抵押申请贷款，甲公司提供的价格咨询报告可以作为银行审批的依据
孙某与赵某签订房屋买卖合同时，应注意()。A.如有共有人，共有人是否同意出售
B.如有承租人，承租人是否放弃优先购买权
C.住房户口的迀移问题
D.赵某的彳目誉问题
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
