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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

在评估现场调查程序受限的情况下,资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中,一般不应当包括()。

A.能否采取必要的措施弥补不能实施调查程序的缺失

B.判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响

C.能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺

D.判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响

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第1题
下列关于资产评估职业道德的说法中,错误的有()。

A.资产评估机构与委托人可以约定以开始现场调查、提供评估报告征求意见稿提交正式评估报告、经济行为约東等为节点分期支付评估服务费

B.资产评估专业人员可以以要求资产评估相关当事人提供承诺函或保证书的方式替代必要的评估程序

C.资产评估专业人员利用不合理的资产评估假设可能涉嫌规避其应履行的勤勉尽责义务

D.资产评估机构及资产评估专业人员不得收取委托人给予的额外奖励,但资产评估委托合同中另有约定的除外

E.经卖方认可,资产评估机构可以分别与买卖双方订立资产评估委托合同对同一对象进行评估

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第2题
执行资产评估业务,因法律法规规定、客观条件限制,无法或者不能完成履行资产评估基本程序,评估人员可以采取措施弥补程序缺失(即执行替代程序),如果程序受限或者即使采取替代程序,仍然对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度的,不得出具评估报告。()
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第3题
根据组织制定的标准评估组织的安全策略时,国际标准化组织(ISO)27001和27002,何时还可以进行管理职责被定义?()

A.只有在明确定义资产的情况下

B.禁止定义标准时

C.仅当控件到位时

D.进定义程序

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第4题
资产评估现场调查中,对实物资产的数量、质量、分布、运行和利用情况(经营情况)等所做的实地调查或查看称为()。

A.勘查

B.核实

C.监盘

D.核对

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第5题
操作类工作底稿的现场调查记录相关资料通常包括:()。

A.委托人或者其他相关当事人提供的资产评估申报明细表

B.委托评估资产对应的房产证、土地证

C.与评估业务相关的历史经营财务数据

D.与评估或产权相关的说明、证明和承诺等

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第6题
资产评估机构应当设置专门部门或者专门岗位实施资产评估业务的内部审核,当项目时间要求紧的情况下,可以不经审核直接进入下一程序。()
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第7题
在进行个人住房二手楼贷款抵押物评估时,评估岗在收到评估委托函后,在规定的时间内派出评估人员对抵押物进行()调查评估。

A.现场

B.如果抵押物在市区的,可以非现场

C.非现场

D.是否需要现场调查,视具体情况而定

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第8题
在责任界定时,评估机构和资产评估专业人员如果在聘请专家协助工作的情况下可以减轻或免除法律责任。()
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第9题

在以下事项中,影响资产评估结果价值类型的直接因素是()。

A.评估的特定目的

B.评估方法

C.评估程序

D.评估基准日

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第10题

被评估资产购建于2011年3月12日并于1年后投产,评估基准日为2016年9月12日,被评估资产剩余使用年限为6年,在此种情况下,被评估资产的实体性贬值率是()。

A.61.35%

B.42.86%

C.57.14%

D.52.17%

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