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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

抵押利率的上升相当于公司外部环境中的()环境发生了变化

A.经济环境

B.政治法律环境

C.社会文化环境

D.人口环境

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第1题
某投资者以10000元/㎡的价格购买了一栋建筑面积为27000㎡的写字楼用于出租经营,该投资者在购买该写字楼的过程中,又支付了相当于购买价格4%的契税、0.5%的手续费、0.5%的律师费用和0.3%的其他费用。其中,相当于楼价30%的购买投资和各种税费均由投资者的资本金(股本金)支付,相当于楼价70%的购买投资来自期限为15年、固定利率为7.5%、按年等额还款的商业抵押贷款。则抵押贷款年还本付息额是()万元。

A.9531

B.18900

C.1431

D.2141.13

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第2题
下列各项中,属于非系统风险的是()。

A.由于利率上升而导致的价格风险

B.由于通货膨胀而导致的购买力风险

C.由于公司经营不善而导致的破产风险

D.由于利率下降而导致的再投资风险

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第3题
假定其他条件不变,下列各项经济业务中,会导致公司总资产净利率上升的是()。

A.用资本公积转增股本

B.收回应收账款

C.用银行存款购入生产设备

D.用银行存款归还银行借款

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第4题
假定其他条件不变,下列各项经济业务中,会导致公司总资产净利率上升的是()。

A.收回应收账款

B.用银行存款购入生产设备

C.用资本公积转增股本

D.用银行存款归还银行借款

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第5题
选出最好地阐述了分散投资策略的投资组合()。

A.投资组合A全部由声誉较好的公司发行的公司债券组成。这些债券为30年偿还期限,票面利率是6%

B.投资组合B由政府债券和公司债券组成。政府债券提供7%的年息,公司债券提供8%的票面利率

C.投资组合c由债券、股票、抵押贷款和房地产组成。债券由公司和政府机构发行,具有不同的偿还期限和特征,而股票代表了在从事不同业务的多家公司中的所有权

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第6题
下列各项表述中错误的是()。

A.销售净利率比净利润更能说明问题

B.如果营业收入增长率快于净利润增长率,则公司的销售净利润率会出现上升

C.净利润的绝对额增减变动不足以反映公司盈利状况的变化,还需要结合营业收入的变动

D.当我们分析企业盈利能力时,毛利率仅仅是第一步,还需要关注并结合其他指标来确定企业最终的盈利能力

E.如果净利润增长快于收入则销售净利率会提升,说明公司盈利能力在降低

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第7题
下列各项表述中错误的是()。

A.如果净利润增长快于收入则销售净利率会提升,说明公司盈利能力在降低

B.销售净利率比净利润更能说明问题

C.如果营业收入增长率快于净利润增长率,则公司的销售净利润率会出现上升

D.净利润的绝对额增减变动不足以反映公司盈利状况的变化,还需要结合营业收入的变动

E.当我们分析企业盈利能力时,毛利率仅仅是第一步,还需要关注并结合其他指标来确定企业最终的盈利能力

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第8题

如果你有全款房,可以做()类型的贷款,但是前提需要你的名下有公司,贷款利率最低,根据政策不同,可以达到4%到7%不等。

A.消费贷款

B.抵押经营贷款

C.信用贷款

D.汽车抵押贷

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第9题
某公司预期未来市场利率,上升而将闲置资金全部用于短期证券投资,而到期时市场利率却大幅度下降,这意味着公司的证券投资出现()。

A.再投资风险。

B.购买力风险

C.汇率风险

D.变现风险

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第10题

下列哪种情况会导致利率上升?()

A.股票市场波动性加大

B.公司不看好新厂房和设备未来的盈利能力

C.人们调低了对通货膨胀的预期

D.政府增加了预算赤字

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