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[多选题]
房地产经纪机构的宏观环境分析,包括()等方面的内容。
A.市场供求状况
B.相关法律法规
C.行业发展政策
D.经济发展状况
E.投融资环境
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A.市场供求状况
B.相关法律法规
C.行业发展政策
D.经济发展状况
E.投融资环境
房地产经纪机构和房地产经纪人在日常工作中经常要做的市场分析主要是房地产项目的()。
A.竞争环境分析
B.投资分析
C.可行性分析
D.地区经济分析
A.职业资格制度是否完善
B.业务承揽活动是否规范
C.签订房地产经纪服务合同前履行告知义务的情况
D.是否有足够数量的房地产经纪人员
E.需要房地产经纪机构公示的内容是否真实全面
A.管理公司内部的商机信息
B.针对各种渠道得来的信息进行项目跟踪,与开发商进行初步洽谈
C.研究房地产市场的供需情况、交易情况等
D.研究政策法规,撰写研究报告
E.围绕市场上新开项目进行市场调研
A.倾听客户的陈述,充分了解客户的意图与要求,衡量自身接受委托、完成任务的能力
B.查验有关证件如身份证、公司营业执照、产权证、土地使用证、工程规划许可证以及施工许可证等来了解委托人的主体资格,生产经营状况及信誉
C.向客户告知房地产经纪机构的名称、资格、代理业务优势以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项
D.就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同文本内容等关键事项与客户进行协商,达成委托意向
E.根据委托人的意向,告知办理房地产交易准备的相关资料