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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

新建物业的建设单位应当在物业交付使用（)日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作

A.10

B.15

C.20

D.30

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第1题

2021年《广西物业管理条例》第四十五条，新建物业交付使用前，建设单位和前期物业服务人应当在物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门的指导、监督下，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同对物业共用部位、共用设施设备进行（），确认现场查验结果，形成查验记录未进行承接查验的，不得交付使用

A.维修

B.查看

C.验收

D.查验

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第2题

新建物业的物业管理工作移交中，移交方为该物业开发建设单位，承接方为：（)。

A.建设单位行政主管部门

B.物业管理企业

C.业主大会

D.社区居民委员会

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第3题

新建物业的物业管理工作移交中，移交方为该物业开发建设单位，承接方为业主大会。（)

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第4题

建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。（)

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第5题

（)是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要，引入的物业管理的咨询活动。

A.前期管理

B.项目的可行性研究

C.早期介入

D.物业管理咨询

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第6题

作为商品房出售的新建物业，物业管理区域内房屋的出售和交付需要一个过程，在销售物业之前，（）是

唯一的业主。

A.建设单位

B.监理单位

C.分包单位

D.施工单位

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第7题

______应当对物业承接查验基本情况、存在问题、解决方法及其时限、双方权利义务、违约责任等事项

作出约定。对于承接查验发现的问题，建设单位应当在______内予以整改，或者委托前期物业服务人整改。

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第8题

2021年《广西物业管理条例》第四十三条，建设单位应当在招标文件中对物业服务人的信用提出相应要求物业服务人在编制投标文件时应当载明信用信息投标人少于三人或者建筑面积在（）万平方米以下的，经物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务人拟选聘物业服务人应当注明其信用信息

A.二

B.三

C.四

D.五

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第9题

2021年《广西物业管理条例》第四十四条，建设单位应当参照人民政府住房城乡建设主管部门制定的前期物业服务合同和临时管理规约示范文本制定前期物业服务合同和临时管理规约，并自签订和发布之日起（）日内报物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门备案前期物业服务合同和临时管理规约内容与示范文本内容不一致的，应当在备案时作出书面说明

A.五

B.七

C.八

D.十五

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第10题

一住宅小区已交付使用4年。某日，该住宅小区业主张先生家自来水管道漏水致楼下王女士家的天花板、

家具、衣被等物品受到不同程度的损害。王女士报修后，因张先生出差在外,没法联系,物业管理员随即撬门入室紧急抢修。事后查明，穿过张先生家的自来水主管道部分爆裂，由于无人报告投诉，物业服务企业也未巡查发现该问题。

1、王女士家的水浸损失可能需由()承担。

A.王女士

B.张先生

C.物业服务企业