题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
住宅专项维修资金不能用于（)。
A.电梯的维修
B.路灯照明的维修
C.业主下水道维修
D.走廊通道维修
答案
C、业主下水道维修
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A.电梯的维修
B.路灯照明的维修
C.业主下水道维修
D.走廊通道维修
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A.可用于购买国债
B.维修资金划转业主大会管理后，其使用由物业服务企业提出方案，经业主大会依法通过后实施
C.住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积l／2以上的业主且占总人数1／2以上的
D.业主讨论通过使用建议
E.业主转让房屋所有权时，结余维修资金予以退还，不随房屋所有权同时过户
A.弥补物业管理经费的不足
B.公用部位、共用设施设备的大修
C.公用部位、共用设施设备的更新
D.公用部位、共用设施设备的改造
E.公用部位、共用设施设备的日常维修
2005年5月，W自治区A市(设区的市)B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层公房以成本价出售给职工，售房款共计8500万元。2009年6月，为改善住房条件，C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2011年2月，该小区建成后，由I房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2011年8月1日，该小区召开了业主大会，并成立了业主委员会。 2011年11月，该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题：下列关于红都小区公房出售后的住宅专项维修资金问题，表述正确的是A.该小区公房出售后的全部住宅专项维修资金，属C国有企业所有
B.该小区公房出售后的住宅专项维修资金，专项用于该小区物业共用部位、共用设备设施保修期满后的大中修和更新、改造
C.该小区公房出售后的住宅专项维修资金，售房单位和购房人都属于交存范围
D.C国有企业代为收取的住宅专项维修资金属全体业主共同所有，不能用于购买国债
下列关于C国有企业委托房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区，表述正确的是()。A.C国有企业改变部分厂房用地用途开发建设住宅，必须办理出让手续
B.C国有企业改变部分厂房用地用途，可以继续保留划拨方式
C.D房地产开发公司开发建设胜利小区住宅属于商品房
D.D房地产开发公司开发建设胜利小区住宅属于经济适用住房
按照规定，目前D房地产开发公司的注册资本应不少于()万元。A.100
B.800
C.2000
D.5000
下列关于胜利小区业主、业主大会及业主委员会，表述正确的是()。A.胜利小区业主是指所拥有胜利小区物业的产权人
B.胜利小区业主大会是指所拥有胜利小区物业的产权人
C.胜利小区业主委员会是指所拥有胜利小区物业的产权人
D.胜利小区业主大会由胜利小区内全体业主组成
E.胜利小区业主委员会是其业主大会的执行机构
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
