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[单选题]

客户李淡,已婚,名下有一套住房贷款未结清。现欲购买天山区幸福花园的一套,成交价60万,评估值为55万。请问李淡本次购房至少首付多少元()

A.18

B.21.5

C.16.5

D.20

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D、20

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第1题
客户王鹏购买九龙坡区四季花园的一套物业,王鹏是首次贷款,成交价85万,清水房,评估价格86万,王鹏配偶陈丽名下有一套住房贷款30万未结清,经纪人张分告知王鹏银行贷款可以贷()

A.51万

B.60.2万

C.59万

D.51.6万

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第2题
客户张新,已婚,家庭名下有一套住房贷款月供3000。现欲购买南宁一套青秀区南部园区英郡一期的住宅,成交价200万,评估价满评,请问客户张新本次购房至少首付多少元()

A.160万

B.140万

C.120万

D.100万

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第3题
客户李岩,已婚,名下有一套住房贷款月供3000.现购买了高新区一套二手房,成交价200万,请问李岩本次购房至少首付多少元()

A.60万

B.80万

C.100万

D.120万

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第4题
李先生欲通过经纪人小罗购买了一套悦亿花园128平方米的三居室,报价60万,经过与业主王先生的一番谈判后最终成交价为55万,此房是王先生在2018年9月30日购买的二手房,名下无其他房产,李先生爱人张女士名下有一套都市花园的二居室,除此之外无其他房产。现在经纪人小罗向李先生与王先生讲解购买此房所需税费,下列选项正确的是()

A.个税5500元,契税11000元,增值税30800元

B.个税5500元,契税5500元,增值税35750元

C.个税5500元,契税8250元

D.个税6000元,契税9000元,增值税33600元

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第5题
客户孙阳赣州市章贡区户籍,已婚,且名下有一套位于章贡区鹭江花园的住宅,俩人名下仅有一次公积金贷款记录且已经结清,无其它负债。现在欲再次申请公积金贷款购买一套位于华辰名苑的住宅,贷款20年,那么他们需要首付多少利率是多少()

A.30%、2.75%

B.70%、3.25%

C.30%、3.25%

D.70%、3.575%

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第6题
()张爱莲北京人,已婚家庭,现通过商业贷款购买北三环内今典花园小区的一套商品房,72.86平米,成交价为700万元,评估值为580万元,那么按照现行的银行政策,张爱莲贷款的金额正确的是

A.如果网签价550万,张爱莲家庭名下无房无贷 ,本次商业贷款可以贷款的最高额度为330万元

B.如果网签价600万,张爱莲家庭名下无房无贷 ,本次商业贷款可以贷款的最高额度为360万元

C.如果网签价550万,张爱莲家庭名下有一套全款购买的住宅 ,本次商业贷款可以贷款的最高额度为220万元

D.如果网签价600万,张爱莲家庭名下有一套全款购买的住宅 ,本次商业贷款可以贷款的最高额度为116万元

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第7题
()客户韩卫华,沪籍已婚,目前其家庭名下在沪无住房,但韩卫华名下有一套住房贷款记录,现已结清。若韩卫华欲通过商业贷款购入一套住房,那么在贷款的套数认定时,将被认定为二套
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第8题
()若王女士家庭名下有一套商业贷款的外地住房,贷款未结清。现准备用市属公积金在北京购买一套面积为90平米的住房,那么王女士最高能贷款几成

A.评估值的8成

B.评估值的7成

C.评估值的4成

D.拒贷

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第9题
客户张武顺,已婚,海南户籍,家庭在海口有一套住宅,通过商业贷款购买,目前已结清;现购买一套位于美兰区海岸雅居的住宅,该房产成交总价为210万元,评估值200万元。若张武顺欲通过工商银行商业贷款购房,最高贷款额度是()万元

A.60

B.100

C.120

D.140

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