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[主观题]

下列房地产经纪机构类型中,()目前大多采用开设经纪门店的方式,承接个人或机构委托的二手住宅买

下列房地产经纪机构类型中,()目前大多采用开设经纪门店的方式,承接个人或机构委托的二手住宅买卖、租赁经纪业务。

A.以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构

B.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

C.以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

D.综合性房地产经纪机构

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第1题
关于房地产登记信息查询,下列说法中,错误的是()。A.通常情况下,房地产买方需要查询房屋登记机关

关于房地产登记信息查询,下列说法中,错误的是()。

A.通常情况下,房地产买方需要查询房屋登记机关对其拟购买房屋的权利的记载信息时,可由房地产经纪机构代为办理

B.查询房屋权属登记信息,应填写房屋权属登记信息查询申请表,明确房屋坐落,以及需要查询的事项,并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明

C.目前许多大型房地产经纪机构均设置了专门的办事员岗位,长期驻守在房地产登记部门,负责查询房地产登记信息

D.查询房地产登记信息,需要支付相关费用,在所有城市,查询内容相同,收费标准也相同

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第2题
不同业务类型的房地产经纪机构中,()大多是通过业务多元化而在原来相对单纯的主营业务基础上逐
步扩展而成长起来的。 A.新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构 B.综合性房地产经纪机构 C.存量房经纪业务为主的房地产经纪机构 D.策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

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第3题
根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类,这宗房地产经纪业务属于()。A.房地产买卖经纪业

根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类,这宗房地产经纪业务属于()。A.房地产买卖经纪业务

B.房地产租赁经纪业务

C.房地产居间业务

D.房地产代理业务

(二) 甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员,张某具有房地产经纪人执业资格,王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今己有5年时间, 5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长,而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇,有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天,张某接待了一位客户朱某,朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房,张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同,并对该办公用房进行了产权调查。 张某与甲机构之间的关系为()。A.执业关系

B.职业关系

C.法律责任关系

D.经济关系

关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法,正确的为()。A.在其投资的财产范围内承担无限责任

B.对机构债务承担有限责任

C.对机构债务承担无限责任

D.以其个人财产对机构债务承担责任

甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为()。A.聚焦战略

B.低成本战略

C.一体化成长战略

D.多样化战略

在该办公用房经纪活动中,张某应()王某开展有关工作。A.领导

B.指导

C.协助

D.监督

张某在对该办公用房的产权调查环节应着重关注的问题为()。A.该办公用房权属的类别和范围

B.该办公用房的产权是否完整,是否有纠纷,是否有其他权利设定

C.相邻房屋的物业类型和权属情况

D.该办公用房产权的登记情况

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第4题
房地产经纪机构的经营战略中,横向多样化战略的类型有()。A.技术关系多样化、产品开发型、产品与市

房地产经纪机构的经营战略中,横向多样化战略的类型有()。 A.技术关系多样化、产品开发型、产品与市场开发型 B.市场开发型、技术关系多样化、产品与市场开发型 C.市场开发型、产品开发型、技术关系多样化 D.市场开发型、产品开发型、产品与市场开发型

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第5题
目前,房地产经纪机构的组织形式以()为主。

A.个体工商户

B.合伙企业

C.有限责任公司

D.股份有限公司

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第6题
下列房地产经纪服务行为中,符合房地产经纪服务收费要求的是()。

A.房地产经纪服务未实行明码标价

B.房地产经纪机构按照合同约定,收取代办服务费,并该项收费已经公示

C.房地产经纪机构收取未予标明的费用

D.房地产经纪机构强制实行捆绑收费

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第7题
下列关于房地产经纪人的表述中,不正确的是()

A.可以以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务

B.经所在机构授权可以订立房地产经纪合同

C.《房地产经纪人执业资格证书》在全国范围有效

D.只能在报名所在地注册执业

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第8题
关于房地产经纪机构设立的分支机构。下列说法中,错误的是()。A.房地产经纪机构的分支机构能独立开

关于房地产经纪机构设立的分支机构。下列说法中,错误的是()。

A.房地产经纪机构的分支机构能独立开展房地产经纪业务,且具有法人资格

B.房地产经纪机构的分支机构独立核算,首先以自己的财产对外承担责任

C.房地产经纪机构的分走机构解散后。房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务(包括未到期债务)承担责任

D.境外设立的房地产经纪机构的分支机构是否具有法人资格视分支机构所在地法律而定

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第9题
下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中,正确的是()。

A.设立房地产经纪分支机构,没有专业人员的数量限制

B.分支机构不可独立开展房地产经纪业务

C.合伙企业性质的房地产经纪机构不能设立分支机构

D.设立的房地产经纪分支机构实行独立核算,不具有法人资格

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第10题
目前在我国大陆的房地产经纪业内,已出现超大型房地产经纪机构与超大型房地产开发企业建立战略联
盟,从而实施()的先例。

A.跨专业市场扩张

B.跨行业扩张

C.跨地城市场扩张

D.综合性扩张

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