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[多选题]
关于房地产描述，下列说法正确的是（）
A.禁止在广告的创意，图片及落地页中出现升值或者投资回报的承诺
B.广告中房源信息必须真实，使用面积宣传需说明是建筑面积还是套内建筑面积
C.可出现30分钟到达市区的描述
D.落地页中必须有房地产开发商注册公司名称全称以及房地产预售/销售许可证编号
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A.禁止在广告的创意，图片及落地页中出现升值或者投资回报的承诺
B.广告中房源信息必须真实，使用面积宣传需说明是建筑面积还是套内建筑面积
C.可出现30分钟到达市区的描述
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下列关于房地产权益融资的说法中，错误的是()。
A.资金融入方需要还本付息
B.资金融入方不需要还本付息
C.权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
D.房地产权益资本主要来源于机构投资者
A.当房地产首富抛售房产的时候，我们要警惕房地产市场泡沫
B.房地产首富对于房地产市场的判断永远是正确的
C.房地产首富对于房地产市场有着过人的见解
A.房地产经纪是房地产市场的润滑剂
B.是知识密集和劳动密集性的行业
C.房地产经纪的收入具有不连续性
D.通过房地产经纪，可以降低房地产交易信息搜寻成本
E.可以帮助房地产交易主体克服非专业性局限
关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是()。
A.贷款价值比率(抵借比)通常不超过50%
B.贷款期限最长不超过10年
C.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
D.仅对己经通过竣工验收的商用房地产发放
关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（）。
A.企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
B.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
C.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
D.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的是（）。
A.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
B.已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后会计期间内符合条件时可以转回
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，应对投资性房地产计提折旧或进行摊销
D.资产负债表日，以公允价值计量的投资性房地产公允价值与账面价值的差额应当调整资本公积
下列关于房地产测绘的特点的说法有误的是（）。
A．房地产测绘图一般比例尺很大
B．房地产测绘的主要对象是房屋和房屋用地的位置、权属、质量、数量、用途等状况，以及与房地产权属有关的地形要素
C．房地产测量精度要求较高，一般不能直接从图上量取，必须现场勘测、计算
D．房地产测绘的复测周期一般为1年
A.可采用知识产权单独质押的担保方式
B.可采用知识产权质押与政府类基金保证担保
C.可采用知识产权质押与担保公司保证担保
D.可采用知识产权质押与房地产抵押担保
