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[多选题]
有下列情形之一的房地产不得转让，即（）。
A.用于投资开发的建设工程，其投资额尚未达到投资总额的25%以上的
B.尚未支付全部土地使用权出让金并取得土地使用证
C.未依法登记、领取权属证书或权属存在争议的
D.依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利
E.共有房地产未经半数人书面同意的
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A.用于投资开发的建设工程，其投资额尚未达到投资总额的25%以上的
B.尚未支付全部土地使用权出让金并取得土地使用证
C.未依法登记、领取权属证书或权属存在争议的
D.依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利
E.共有房地产未经半数人书面同意的
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《中华人民共和国房地产管理法》中规定下列中的哪几种房地产不得转让()①以出让方式取得的土地使用权的不得出让，只能使用②司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的，以及依法收回土地使用权的②共有房地产④权属有争议的及未依法登记领取权属证书的⑤法律、行政法规规定禁止转让的其他情形
A.①②③
B.②③④⑤
C.②④⑤
D.③④⑤
《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定下列中的哪几种房地产不得转让()。①以出让方式取得的土地使用权的不得出让，只能使用②司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的，以及依法收回土地使用权的③共有房地产未经其他共有人出面同意的④权属有争议的及未依法登记领取权属证书的⑤法律、行政法规规定禁止转让的其他情形
A.②③④⑤
B.②④⑤
C.①②③
D.③④⑤
A.以分期收款方式转让房地产取得的收入为外币的，应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇率折合成人民币
B.纳税人购入房地产再转让的，其在购入环节缴纳的契税，作为转让房地产有关的税金予以扣除
C.房地产企业取得土地使用权后未开发即进行转让的，在计算应纳土地增值税时，可以加计扣除
D.纳税人即建普通住宅，又建别墅销售的，应该分别计算增值额
E.纳税人因隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税时所发生的评估费用，不得在计算土地增值税时扣除
A.根据合同性质不得转让
B.按照当事人约定不得转让
C.依照法律规定不得转让
D.债务人不同意转让的
E.债权人决定转让的
A.聘用单位破产
B.聘用单位被吊销营业执照
C.注册有效期满且未延续注册
D.未受到刑事处罚
E.年龄超过65周岁
A.登记簿上存在有效的异议登记
B.预告登记有效期内,未经预告登记的权利人同意
C.受让人知道登记簿上记载的权利主体错误
D.转让价格低于市场价格5万元
A.依法禁止流通、转让，或依法不能强制执行和处理的
B.所有权有争议的
C.已挂失、失效或被依法止付的
D.已经质押的存款单、仓单
E.具有不宜质押的其他情形的
