题目内容
（请给出正确答案）
工业项目土地利用系数是指()
A.建筑物、构筑物占地面积/厂区占地面积
B.(建筑物、构筑物占地面积+厂区道路占地面积)／厂区占地面积
C.(建筑物、构筑物占地面积+厂区道路占地面积+露天仓库及堆场+工程管网占地面积)／厂区占地面积
D.(建筑物、构筑物占地面积+厂区道路占地面积+工程管网占地面积+绿化面积)／厂区占地面积
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A.土地利用系数等于建筑物所占面积与整个厂区建设用地面积之比
B.土地利用系数等于建筑物、构筑物所占面积与整个厂区建设用地面积之比
C.土地利用系数等于建筑物、构筑物、道路所占面积与整个厂区建设用地面积之比
D.土地利用系数等于建筑物、构筑物、道路、地上地下管线等所占面积与整个厂区建设用地面积之比
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括()。
A．城乡住宅和公共设施用地
B．公共绿地
C．交通水利设施用地
D．城市给水排水管线用地
下列工业与民用建筑某些建筑技术经济指标的计算公式，不正确的是()。
A.建筑系数=建筑物占地面积/总用地面积
B.绿化系数(绿化率)=绿化面积/总用地面积
C.容积率=总建筑面积/总用地面积
D.单位综合指标，如医院：m/床;学校：m/每位学生
A.计算资本金的基数指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和，具体核定时以经批准的动态概算为依据
B.资金本对投资项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务，出资人可转让其出资，也可以抽回出资
C.以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外
D.项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资
该项目整体拍卖时竞买人的最可能出价为()。
A．已完工程的建筑费3000万元+已交的土地使用权出让金1400万元
B．已完工程的建筑费3000万元+已交的土地使用权出让金1400万元+需补交的土地使用权出让金1500元
C．在建工程建筑物市场价值+土地市场价值7500万元-需补交的土地使用权出让金1500万元
D．在建工程建筑物市场价值+土地市场价值7500万元
A.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产
B.土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C.企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
D.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产
E.企业改变土地使用权的用途，停止自用将其用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产
土地使用控制是指（）
A.为了保证良好的城市环境质量，对建设用地能够容纳的建设量和人口聚集量做出的规定
B.对建设用地的建设内容、位置、面积和边界范围等方面做出的规定
C.为了满足生产、生活的良好环境条件，对建设用地上的建筑物布置和建筑物之间的群体关系做出必要的技术规定
D.对建筑群体环境做出的控制与引导，即对由建筑实体围合成的城市空间环境及周边其他环境要求提出的控制引导原则
A.一年
B.两年
C.三年
D.四年
