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[多选题]
房地产转让的程序是（)。
A.房地产转让当事人签订书面转让合同
B.不予受理的，书面告知理由。予以受理的，房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
C.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并作出是否受理的决定
D.房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发权属证书
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A.房地产转让当事人签订书面转让合同
B.不予受理的，书面告知理由。予以受理的，房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
C.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并作出是否受理的决定
D.房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发权属证书
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美国房地产经纪人的运作程序是()。
A．接受委托———信息传播———查阅资料———检查房屋状况———评估房价———合同谈判———签订合同———产权转让
B．接受委托———信息传播———检查房屋状况———查阅资料———评估房价———合同谈判———签订合同———产权转让
C．接受委托———检查房屋状况———查阅资料———信息传播———评估房价———合同谈判———签订合同———产权转让
D．接受委托———检查房屋状况———信息传播———查阅资料———评估房价———合同谈判———签订合同———产权转让
根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于城市房地产交易的表述中正确的是 ()。
A．房地产权利人转让房地产，应当报县级以上人民政府审批
B．房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押
C．房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格
D．房地产权利人转让房地产，应当将成交价在县级以上人民政府备案
