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[单选题]
当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用()预测房地产的未来价格。
A.数学曲线拟合法
B.平均增减量法
C.平均发展速度法
D.移动平均法
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A.平均增减量法
B.平均发展速度法
C.移动平均法
D.指数修匀法
A.房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的
B.各期持续上升或持续下降的幅度大致相同
C.房地产价格的变动过程只能是持续上升的
D.房地产价格的变动过程是间断上升或间断下降的
E.各期持续上升或持续下降的幅度完全不相同
运用平均增减量法进行估价的条件是()。
A．房地产价格时间序列逐期升高或下降
B．房地产价格的变动呈现出一定的规律性
C．房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且市场升或下降的波动幅度大致相等
D．房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的数额大致接近
如果()，就可以使用平均发展速度，采用该平均发展速度进行预测。
A．房地产价格时间序列的逐期发展速度大致相同
B．房地产价格的变动呈现一定的规律性
C．房地产价格时间序列逐期升高或下降
D．房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的数额大致接近
A.指数修勾法
B.平均增减量法
C.平均发展速度法
D.二次拋物线趋势法
下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有()。
A.不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的
B.影响因素对房地产价格的影响与时间无关
C.提高或降低房地产交易税费等房地产市场调控的政策措施，对房地产价格的影响通常需要一个过程
D.某些房地产价格影响因素对房地产价格的影响可用数学公式或数学模型来量化
