题目内容
（请给出正确答案）
A.以集体经营的林权抵押的，须出具集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的书面文件
B.以有限责任公司、股份XXX拥有的林权抵押的，须出具董事会或股东会通过的书面文件，但企业章程另有规定的除外
C.以共有的林权抵押的，抵押人应出具其他共有人的书面同意文件
D.以国家无偿划拨的林权抵押的，必须先办理相关森林、林木出让手续
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关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是()。
A.贷款价值比率(抵借比)通常不超过50%
B.贷款期限最长不超过10年
C.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
D.仅对己经通过竣工验收的商用房地产发放
下列关于抵押权的说法正确的是（)。
A.民办高中的教学楼可以被抵押
B.无特殊情形，不动产抵押合同自合同成立时生效
C.以正在船坞中进行建造的邮船进行抵押的，抵押权自登记之时设立
D.抵押权人在债务履行期届满后，可以与抵押人约定抵押财产归抵押权人所有
E.不动产抵押合同属于债权范畴，不动产抵押权属于物权范畴
A.以信用方式贷款的，期限最长不超过 2年且不超过核定信用额度的关联抵押贷款的到期日
B.保证方式贷款的，期限一般不超过 2年
C.由纳入总行名单制管理的市场方提供保证担保的，期限最长不超过 3年
D.原则上可以展期
下列关于房地产抵押的说法正确的是（）。
A.江某房屋所在的土地使用权2022年到期，其可以将其房屋抵押担保2025年到期的债务
B.预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证
C.王某不能将其所有但已出租给范某的房屋抵押
D.乔某经过张某口头许可即可抵押其与张某共有的房产
下列对同一套房屋的权利具有优先权的顺序是()。
①抵押权人抵押贷款的优先受偿权
②消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后取得的房屋产权
③承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权
A．①②③
B．②①③
C．②③①
D．③②①
A.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押
B.新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权
C.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地可以协议取得
D.建设用地使用期限由当事人约定
E.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
