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[单选题]

依据《房地产估价规范》附录选项1.0.5,在估价的假设和限制条件中,要说明:①本次估价的假设前提,②未经调查确认或无法调查的资料,③估价中未考虑的因素和一些特殊处理及其可能的影响,④()。

A.估价对象房地产权属资料

B.一般假设

C.估价前提

D.本估价报告使用的限制条件

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第1题
房地产抵押估价目的为确定房地产抵押贷款额度提供()而评估房地产抵押价值。

A.参考依据

B.市场价格

C.价值依据

D.价格依据

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第2题
《房地产估价规范》(GB/T50291—l999),其内容包括()。

《房地产估价规范》(GB/T50291—l999),其内容包括()。

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第3题
房地产的技术规范包括()。

A.《房地产经纪人员执业资格制度暂行规定》

B.《房地产估价规范》

C.《关于房地产中介服务收费的通知》

D.《房产测量规范》

E.《房屋征收评估办法》

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第4题
在估价师声明中应包括以下内容:我们是依照中华人民共和国国家标准()、《房地产估价基本术语标准》以及相关房地产估价专项标准进行分析,形成意见和结论,撰写本估价报告。

A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

B.《中华人民共和国土地管理法》

C.《房地产估价规范》

D.《中华人民共和国担保法》

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第5题
房地产估价程序的作用主要有规范估价行为,保证估价质量,()防范估价风险四个方面。

A.提高估价效率

B.简化工作步骤

C.准确提供评估结果

D.科学安排估价事项

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第6题
下列不属于房地产转让估价应依据的法律、法规的是()。

A.《中华人民共和国担保法》

B.《中华人民共和国房地产管理法》

C.《中华人民共和国土地管理法》

D.《城市房地产转让管理规定》

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第7题
抵押估价目的表棕为“为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产()”。

A.市场价值

B.抵押价值

C.投资价值

D.谨慎价值

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第8题
依据《城市房屋拆迁估价指导意见》,城市房屋拆迁估价的估价时点一般为()之日A房地产估价师实地

依据《城市房屋拆迁估价指导意见》,城市房屋拆迁估价的估价时点一般为()之日

A房地产估价师实地查勘

B国有土地出让合同签定

C拆迁公司现场动员搬迁

D房屋拆迁许可证颁发

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第9题
房地产估价职业道德是指房地产估价师和房地产估价机构在从事房地产估价这种职业时,应遵循的()规

房地产估价职业道德是指房地产估价师和房地产估价机构在从事房地产估价这种职业时,应遵循的()规范。

A.法律

B.道德和行业行为

C.行业

D.房地产业行为

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第10题
依据《城市房屋拆迁估价指导意见》,城市房屋拆迁估价的估价时点一般为()之日。A.房地产估价师实地查

依据《城市房屋拆迁估价指导意见》,城市房屋拆迁估价的估价时点一般为()之日。

A.房地产估价师实地查勘

B.国有土地出让合同签订

C.拆迁公司现场动员搬迁

D.房屋拆迁许可证颁发

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