题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价(含税)为500万元，以银行存款支付。该建筑物用于出租，年租金为30万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日，该建筑物的公允价值为510万元。2011年该项交易影响当期损益的金额为()。

A.40万元

B.20万元

C.30万元

D.50万元

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第1题

甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价(含税)为500万元，以银行存款支付。该建筑物用于出租，年租金为30万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日，该建筑物的公允价值为510万元。2011年该项交易影响当期损益的金额为40万元。（）

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第2题

甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价(含税)为500万元，以银行存款支付。该建筑物用于出租，年租金为30万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日，该建筑物的公允价值为510万元。2011年该项交易影响当期损益的金额不为()。

A.40万元

B.20万元

C.30万元

D.50万元

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第3题

甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价(含税)为500万元，以银行存款支付。该建筑物用于出租，年租金为30万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日，该建筑物的公允价值为510万元。2011年该项交易影响当期损益的金额为50万元。（）

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第4题

2011年2月8日，甲公司外购一项投资性房地产(系一对外出租的建筑物)，购买价款为3800万元。甲公司对该项投资性房地产采用成本模式进行后续计量，预计其使用年限为15年，净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。2012年1月1日，该项投资性房地产满足公允价值模式计量条件，转换为公允价值模式计量，当日其公允价值为4100万元。2012年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为4230万元。不考虑其他因素，2011年度该项投资性房地产对甲公司利润总额的影响金额为()万元。

A.430

B.200

C.130

D.80

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第5题

2011年1月1日，甲公司与客户签订一项固定造价建造合同，承建一幢办公楼，预计2013年6月30日完工;合同总金额为1800万元，预计总成本为1500万元。截止2011年12月31日，甲公司实际发生合同成本2100万元，由于物价上涨的原因，预计总成本将为2400万元。合同结算价款为1000万元，该企业完工进度根据实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定，则下列有关甲公司2011年会计处理的表述中正确的有()。

A.确认当期合同成本2100万元

B.确认当期的合同收入1575万元

C.预计合同损失575万元

D.甲公司上述业务对资产负债表“存货”项目的影响金额为575万元

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第6题

2011年1月1日，甲公司与客户签订一项固定造价建造合同，承建一幢办公楼，预计2019年6月30日完工;合同总金额为1800万元，预计总成本为1500万元。截止2011年12月31日，甲公司实际发生合同成本2100万元，由于物价上涨的原因，预计总成本将为2400万元。合同结算价款为1000万元，该企业完工进度根据实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定，则下列有关甲公司2011年会计处理的表述中正确的有()。

A.确认当期合同成本2100万元

B.确认当期的合同收入1575万元

C.预计合同损失575万元

D.甲公司上述业务对资产负债表“存货”项目的影响金额为575万元

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第7题

某企业投资性房地产采用成本计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2007年应该计提的折旧额为()万元。

A.12

B.20

C.11

D.10

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第8题

甲房地产公司于2011年1月1日将一幢新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年年末收取租金100万元。出租时，该商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元;2011年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。假定不考虑所得税因素，下列说法正确的有()。

A.甲房地产公司因该项资产2011年应确认的当期损益为50万元

B. 甲房地产公司因该项资产影响2011年年末所有者权益的金额为200万元

C. 甲房地产公司因该项资产2011年应确认的当期损益为-150万元

D. 甲房地产公司因该项资产影响2011年年末所有者权益的金额为250万元

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第9题

企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2008年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为500万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元,2008年应该计提的折旧额为（）万元。

A.O

B.25

C.24

D.22

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第10题

（二）某企业2010年发生的长期借款和仓库建造业务如下：（1)2010年1月1日，为建造一幢仓库从银行取得

（二）某企业2010年发生的长期借款和仓库建造业务如下：(1)2010年1月1日，为建造一幢仓库从银行取得长期借款800万元，期限3年，合同年利率6%（合同利率等于实际利率），不计复利，每年末计提并支付利息一次，到期一次还本。(2)2010年1月1日，开始建造仓库，当日用该借款购买工程物资500万元（不考虑增值税），全部用于工程建设，同时支付工程款300万元。(3)2010年12月31日，仓库工程完工并验收合格，达到预定可使用状态。仓库达到预定可使用状态前发生的借款利息全部予以资本化。该仓库预计使用年限为20年，预计净残值为8万元，采用年限平均法计算折旧。假定未发生其他建造支出。要求：1．编制取得长期借款的会计分录。2．编制2010年12月31日计提长期借款利息的会计分录。3．①计算仓库完工交付使用时的入账价值；②编制结转仓库成本的会计分录。4．①计算仓库2011年应计提的折旧额；②编制计提仓库2011年折旧额的会计分录。5．编制2011年12月31日计提长期借款利息的会计分录。（答案中的金额单位用万元表示）

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第11题

甲施工企业承建乙公司综合楼一幢。根据施工合同，乙应于2011年1月i0日前支付剩余工程款70万元人民币，乙届时未予支付。甲在索要余额过程中，依次经过以下环节，综合考虑各环节，其中可使诉讼时效中断的情形有（）。

A.2011年9月，甲致函乙要求其给付工程款

B.2012年1月，乙公司负责人在酒席上向甲施工企业负责人表示宽限1年，2012年年底一定付款

C.2013年4月，甲向人民法院起诉

D.2013年3月，乙公司承认该债务存在，但其已超过诉讼时效期间而拒绝支付

E.2012年12月，乙公司新任负责人称该债务系前任领导所欠，自己概不负责

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