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[判断题]

不动产登记证明中登记的抵押物地址与抵押合同或原不动产权证地址不一致的,如办理抵押登记时不动产地址有变更,换新证的,放款时应上传新旧不动产权证复印件核实地址,并在放款条件落实情况说明中解释不一致原因。如为其他原因导致地址不一致的,需单独出具说明解释其原因,并提供相关辅助证明材料(例如不动产权证、查档证明等)()

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第1题
关于合同的签署正确的是()

A.禁止不当承诺,禁止约定金融产品相关条款

B.抵押状况应以签约当日房屋所属区域内的不动产登记中心显示的房屋产权核实状况为准

C.抵押权人不得填写以下字样:业主、个人、银行、公积金管理中心、担保公司、典当行

D.无论实际地址与不动产权证地址是否一致,均需按照实际地址填写

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第2题
以不动产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。()
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第3题
业主李建,未婚,出售一套位于渝北区天邻风景的房屋,该房屋为李建以商业贷款方式购买,则李建在办理注销抵押登记手续时需要提供的资料有()

A.李建身份证原件

B.李建户口本原件

C.不动产权证原件

D.不动产登记证明原件

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第4题
不动产抵押登记有哪些注意事项()

A.不动产在抵押状态下,不可以办理转移登记

B.不动产在抵押状态下,可以再次申请抵押

C.不动产在抵押状态下,可以直接办理夫妻更名

D.两限房满五年后,可以随意申请抵押

E.不动产在抵押状态下,不可以办理权利人信息变更、物业地址变更

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第5题
房屋登记的行政地址与不动产权证载明的不一致时,可以办理过户()
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第6题
如何识别房产是否有抵押()

A.查验不动产权证是否有抵押登记章

B.一眼看穿

C.不动产登记中心查询

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第7题
客户徐爽买了一套新建区新建城的住宅,通过中信银行贷款,在取的新不动产权证以后需办理抵押登记手续,那么她需要去以下哪个地方办理抵押手续()

A.中信银行

B.新建区不动产

C.南昌市不动产登记中心

D.以上都不对

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第8题
原贷款所抵押房产已取得房屋权属证明,且我行已办妥抵押登记手续并取得《不动产登记证明的》,如可办理“在押房产过户及变更抵押登记手续”,权证办理人员原则上应陪同借款人到不动产登记部门办理产权人变更及变更抵押登记手续,并留存在押过户后的《不动产登记证明》原件()
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第9题
商贷监管流程为:签约报单(24小时内报单)—收件受理—递送评估—银行面签—银行批贷(出网签资料)—网签(资金监管)—银行放款—过户(缴税)—资金解冻—银行领取新不动产权证—出抵押材料—办抵押—出不动产登记证明—物业交割()
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第10题
甲向乙借款50万元。约定以甲的B幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同,担在抵押登记时,登记为以甲的A幢房屋抵押给乙,后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列半于乙行使抵押权的表述中,正确的是()。

A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权

B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权

C.乙可选择对甲的B幢房屋或者A幢房屋行使抵押权

D.乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效

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