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(一)
A安装公司承包了某六层商业中心的空调工程，工程内容为空调工程的施工图深化设计、设备材料采购和安装施工。合同规定热泵机组采用国外品牌，工程结算采用工程量清单综合单价计价，工期3个月。合同订立后，A公司编制了空调工程的施工组织设计，热泵机组采用汽车吊吊装，该吊装工作分包给B安装公司。B公司依据空调工程的施工组织设计和国家规范标准编制了热泵机组的吊装方案。
工程开工后，因业主装饰设计变更，致使空调工程施工图修改，工程停工数天，影响了计划工期，同时也增加了工程量和新的项目。
问题
1．B公司编制热泵机组吊装方案的依据是否完整？如不完整请补充。
2．A公司可采取哪些措施来弥补因装饰工程设计变更造成的工期损失。
3．B公司在热泵机组的吊装中主要的直接成本是什么？应采取何种措施来控制直接成本？
4．由于装饰工程设计变更增加的新项目，在结算时A公司向业主索赔费用应按照什么方法确定？
A安装公司承包了某六层商业中心的空调工程，工程内容为空调工程的施工图深化设 计、设备材料采购和安装施工。合同规定热泵机组采用国外品牌，工程结算采用工程量清单综合单价计价，工期3个月。合同订立后，A公司编制了空调工程的施工组织设计，热泵机组采用汽车式起重机吊装，该吊装工作分包给B安装公司。B公司依据空调工程的施工组织设计和国家规范标准编制了热泵机组的吊装方案。
工程开工后，因业主装饰设计变更，致使空调工程施工图修改，工程停工数天，影响了计划工期，同时也增加了工程量和新的项目。
问题
1．B公司编制热泵机组吊装方案的依据是否完整？如不完整请补充。
2．A公司可采取哪些措施来弥补因装饰工程设计变更造成的工期损失。
3．B公司在热泵机组的吊装中主要的直接成本是什么？应采取何种措施来控制直接成本？
4．由于装饰工程设计变更增加的新项目，在结算时A公司向业主索赔费用应按照什么方法确定？
案例一
[背景材料]
某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不作调整，但中央空调设备暂按120万元报价；质量标准为合格，并要求创省优质工程奖，但未写明奖罚标准；合同采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—99—0201)。
某施工单位以3260万元中标后，与发包方按招标文件和中标人的投标文件签订了合同。合同中还写明：发包方在应付款中扣留合同额5%，即163万元作为质量履约保证金，若工程达不到国家质量验收标准，该质量履约保证金不再返还；逾期竣工违约金每天1万元；暂估价设备经发承包双方认质认价后，由承包人采购。
合同履行过程中发生了如下事件：
事件一：主体结构施工过程中发生了多次设计变更，承包人在编制的竣工结算书中提出设计变更实际增加费用共计70万元，但发包方不同意该设计变更增加费。
事件二：中央空调设备经比选后，承包方按照发包方确认的价格与设备供应商签订了80万元采购合同。在竣工结算时，承包方按投标报价120万元编制结算书，而发包方只同意按实际采购价80万元进行结算。双方为此发生争议。
事件三：办公楼工程经四方竣工验收质量为合格，但未获得省优质工程奖。发包方要求没收163万元质量保证金，承包人表示反对。
事件四：办公楼工程实际竣工日期比合同工期拖延了10天，发包人要求承包人承担违约金10万元。承包人认为工期拖延是设计变更造成的，工期应顺延，拒绝交付违约金。
[问题]
发包人不同意支付因设计变更而实际增加的费用70万元是否合理？说明理由。
A.工程量清单设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据
B.工程量清单漏项引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，作为结算的依据
C.由于工程量清单的工程数量有误引起工程量增减，属于合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价
D.由于工程量清单的设计变更引起工程量增加，属于合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量的综合单价由承包人提出作为结算的依据
E.由于工程量清单的工程数量有误引起工程量减少，属于合同约定幅度以外的，其减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据
A.工程量清单设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据
B.工程量清单漏项引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，作为结算的依据
C.由于工程量清单的工程数量有误引起工程量增减，属于合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价
D.由于工程量清单设计变更引起的工程量增加，属于合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量的综合单价由承包人提出作为结算的依据
E.由于工程量清单的工程数量有误引起的工程量减少，属于合同约定幅度以外的，其减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据
评标过程中发现，A投标人在分部分项工程量清单中，对“道面加筋补强”的钢筋数量进行了修正，补列了“道面标志”的工程量。后经证实，该两处错漏确因设计单位的疏忽产生。
B投标人在措施项目清单中，说明由于工期紧张而另外安排了夜间施工，并因此特别增列了夜间施工措施费。
工程施工过程中，由于设计变更，道面半刚性基层的工程量发生了一定的增加，承包人参考合同中的报价，对增加的工程量重新提出综合单价，以此作为结算依据。
第35题：工程量清单应由哪个单位提供？说明工程量清单的组成部分。
背景
某机场建设公司参与我国北部地区某机场的新建工程,施工合同价为1200万元,工程预付款为20%,质量保证金为5%,工程质保期满后返还。在地基处理工程中,根据设计变更要求需增加砂砾石换填内容。
问题
本工程的预付款为多少,应扣留的质保金为多少？
工程价款的结算方式有哪几种？
设计变更新增加的砂砾石单价,如何计价？
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
背景资料
某建设单位有一宾馆大楼的装饰装修和设备安装工程，经公开招标投标确定了由某建筑装饰装修工程公司和设备安装公司承包工程施工，并签订了施工承包合同。合同价为1600万元，工期为130天。合同规定：业主与承包方“每提前或延误工期一天，按合同价的万分之二进行奖罚”，“石材及主要设备由业主提供，其他材料由承包方采购”。施工方与石材厂商签订了石材购销合同；业主经与设计方商定，对主要装饰石料指定了材质、颜色和样品。施工进行到第22天时，由于设计变更，造成工程停工9天，施工方8天内提出了索赔意向通知，施工进行到第36天时，因业主方挑选确定石材，使部分工程停工累计达16天(均位于关键线路上)，施工方10天内提出了索赔意向通知；施工进行到第52天时，业主方挑选确定的石材送达现场，进场验收时发现该批石材大部分不符合质量要求，监理工程师通知承包方该批石材不得使用。承包方要求将不符合要求的石材退换，因此延误工期5天。石材厂商要求承包方支付退货运费，承包方拒绝。工程结算时，承包方因此向业主方要求索赔。施工进行到第73天时，该地遭受罕见暴风雨袭击，施工无法进行，延误工期2天，施工方5天内提出了索赔意向通知；施工进行到第137天时，施工方因人员调配原因，延误工期3天。最后，工程在152天后竣工。工程结算时，施工方向业主方提出了索赔报告并附索赔有关的材料和证据，各项索赔要求如下：
1.工期索赔
(1)因设计变更造成工程停工，索赔工期9天；
(2)因业主方挑选确定石材造成工程停工，索赔工期16天；
(3)因石材退换造成工程停工，索赔工期5天；
(4)因遭受罕见暴风雨袭击造成工程停工，索赔工期2天；
(5)因施工方人员调配造成工程停工，索赔工期3天。
2．经济索赔
35×1600万元×0.02%=11.2万元
3．工期奖励
13×1600万元×0.02%＝4.16万元
问题
1.哪些索赔要求能够成立？哪些不能成立？为什么？
2．上述工期延误索赔中，哪些应由业主方承担？哪些应由施工方承担？
3．施工方应获得的工期补偿和经济补偿各为多少？工期奖励应为多少？
4．发生不可抗力事件，风险承担的原则是什么？
A.由于汇率波动引起的建设投资增加
B.在投资估算范围内设计变更增加的费用
C.一般自然灾害造成的损失及预防自然灾害所采取措施等预计增加费用
D.竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要挖掘和修复所需的费用
