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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

（）业主徐岚通过我司出售了名下的一套两居室，经查档发现该房屋存在一次抵押，抵押权人为中国平安财产保险股份有限公司，那么填写合同时，抵押权人处可直接填写平安银行

答案

是

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更多“（）业主徐岚通过我司出售了名下的一套两居室，经查档发现该房屋…”相关的问题

第1题

（）客户周放通过我司经纪人徐岚承租了业主王明名下的一套房屋,签署合同时王明愿意出租房屋但是拒绝提供身份证复印件作为资料,那么周放可以通过签署声明来继续承租该房

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第2题

（）业主李颖，32周岁，已婚，通过我司出售了名下的一套位于青羊区三居室，产权登记为李颖单独所有，客户为农业银行商业贷款，请问面签时，李颖需要提供的资料有以下哪几项

A.不动产权证

B.身份证

C.收款银行卡

D.李颖配偶不需要到场，但需要提供身份证

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第3题

客户陈明，男，28周岁，3年武侯区户籍。配偶徐莉，27周岁，达州户籍。两人育有一女，陈晨，6周岁。家庭名下有一套位于双流区的住宅，一套位于锦江区的住宅，2018年6月两人因感情不和离婚，女儿陈晨归陈明抚养，两套住宅均归陈明所有，同年10月陈明将其名下位于锦江区的住宅出售了。现陈明欲通过我司再购买一套住宅，以下可以选择的区域有（）

A.彭州

B.金堂

C.武侯

D.高新南

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第4题

业主周凯通过我司出售了名下一套位于青羊区三居室，该房屋为周凯家庭名下唯一住宅。原商品房购房合同的签署日期为2011年2月10日，产权登记日期为2014年6月18日，契税票填发日期为2013年3月15日。2017年10月21日因行政街道号变更，重新办理了新不动产权证，那么本次交易在核税时，依照哪个时间来计算（）

A.40584

B.41808

C.41348

D.43029

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第5题

（）业主高亮通过我司出售了一套房屋，在签约时经纪人邱雨和高亮已明确告知客户张力，此房屋还存在两年的租约，张力也愿意继续购买此房。但在房屋成功过户到张力名下后，张力由于家庭原因需要居住，所以张力可以以自己已成为该房屋所有人为理由，否认原租赁关系的存在，并要求承租方退租。那么张力的做法正确

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第6题

云飞（11周岁）的父母已离婚，通过我司出售了一套瑞金新村的房屋，房产登记在云飞和母亲名下，买方商业贷款，那么在办理首付款南房资金监管，只能由云飞的名义收房款（）

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第7题

（）业主张佳（13周岁）通过我司出售了名下的一套三居室，产权登记时间为2016年5月，经纪人黄洁告诉他在核税时必须提供张佳父母的身份证，结婚证以及家庭户口本，黄洁的说法正确

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第8题

业主通过我司出售了一套位于高新南区的三居室，签订网签合同的前提条件是房屋无查封，且签订完毕《成都市存量房买卖经纪服务合同》，房屋有抵押无查封也可（）

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第9题

关于配偶同意出售证明，以下说法正确的有哪些（）

A.二娃和翠花婚后共同购买一套房屋，登记在二娃名下，现二娃欲出售该房屋，则需要提供配偶同意出售声明

B.即使售房人表示房屋属于婚前个人财产，通过我司出售时也需要提供配偶同意出售声明

C.二娃名下有一套婚前全款购买的房屋，现欲通过我司出售，无需征得其配偶翠花的同意

D.二娃和翠花结婚后，签署了一份协议，约定二娃婚前全款购买的房屋归翠花所有，因该协议未做公证，因此无效

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第10题

业主蔡嘉，未婚，欲出售名下慧忠北里的两居室，面积 91 ㎡，此房是 2016 年 8 月继承得来的回迁房，另外蔡嘉名下还有一套位于北京人家的一居室；蔡嘉咨询我司经纪人王唤，在交易慧忠北里的房子时，一定会产生哪些税费（）

A.个人所得税

B.增值税及附加

C.契税

D.印花税

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第11题

（）客户熊芳通过我司承租了业主李明名下的一套商铺，月租金为10000元/月，那么李明需要支付我司10000元的佣金，熊芳需要支付5000元的佣金

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