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[多选题]

客户李小冉想以母亲名义在北京购买一套建成年代2000年的住宅,父母两人在京无房,全国无贷款记录,母亲65岁,父亲67岁均已退休,李小冉在京有一套未结清的住房贷款300万,车贷50万,请问可选银行有哪些()

A.中行

B.农行

C.工行

D.兴业

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中行农行工行

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第1题
客户王先生,单身,在北京购买了一套房子,贷款尚未结清。在成都成华区拥有一套全款房。现在王先生想购买一套高新南区的100万的房子,通过招商银行最多能申请到的贷款金额是()

A.30万

B.40万

C.70万

D.拒贷

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第2题
客户曹先生,离异,现年52岁,想购买一套位于天府新区建成年代2010年的住宅,通过招商银行最多能申请的贷款年限为多少年()

A.30年

B.22年

C.17年

D.18年

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第3题
客户张生欲通过商业贷款形式购买一套某项目的公寓,想了解购买条件,以下是经纪人的回答,正确的是()

A.购买公寓 个人,公司名义都可买,只是公司只能全款

B.购买公寓 不限够 不限贷

C.公寓是商住性质

D.公寓周边的商业配套一定很齐全

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第4题
张磊现名下仅有一套住宅,是张磊母亲2008年购买的二手房,2012年张磊母亲不幸去世,张磊在2018年以继承的方式将产权变更到自己名下的,请问该套房屋现出售给客户,需要缴纳的税费有哪些()

A.个税

B.契税

C.增值税

D.印花税

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第5题
客户吴厚娟想以公司的名义投资一套历下区的住宅,询问经纪人李闯网签需要携带什么资料,李闯回答正确的有()

A.公司营业执照副本(已年审)

B.公章

C.授权委托书

D.代理人身份证

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第6题
客户刘宁夫妻两人名下无房,其16周岁的女儿名下有一套继承得到的60平米的住宅,现客户准备以夫妻双方名义购买一套110㎡的二手房,本次契税应该缴纳几个点()

A.1

B.1.5

C.2

D.3

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第7题
客户徐洁,女,38周岁,现购买一套张店区的住宅,该房屋建成年代为2006年,若徐洁以组合贷款方式购买该套住宅,那么徐洁此次贷款的最长年限为()年

A.20

B.22

C.27

D.30

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第8题
客户刘宁夫妻两人名下无房,其16周岁的女儿名下有一套继承得到的60平米的住宅,现客户准备以夫妻双方名义购买一套110平米的二手房,本次契税应该缴纳几个点()

A.3

B.1

C.2

D.1

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第9题
客户张超,北京籍,单身,名下无任何房产记录,在京连续工作满7年,单位一直为其正常缴纳社保和个人所得税,现欲以个人名义购买2018年4月份开盘的某商办类房产,根据北京限购政策,张超可以购买此房()
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第10题
张先生今年40周岁,想通过正常商业按揭购买一套北京的住宅,麦田经纪人告诉他最多可以贷25年()
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第11题
客户王大爷今年65周岁,北京户口,每月退休金5000元,名下无房无贷款记录。孩子已婚,名下有一笔公积金贷款正在还。王大爷想接力贷款购买一套房屋,自己的退休金加上孩子的收入能够覆盖月供和孩子名下负债的2倍以上。那么下列说法正确的是()

A.王大爷本次贷款算首套

B.王大爷本次贷款算二套

C.最长贷款年限按照69减王大爷的年龄计算

D.最长贷款年限按照69减孩子的年龄计算

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