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[主观题]
以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是出让合同约定的年限。（）
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更多“以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是出…”相关的问题
A.司法和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
B.权利人对房地产的处分权受到限制的
C.以出让方式取得土地使用权，但不符合政府相关转让条件的
D.共有房地产，未经其他共有人书面同意的
(1)以出让方式取得土地使用权的
(2)司法机关裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的
(3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的
(4)依法收回土地使用权的
(5)未依法登记领取权属证书的
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、V
C.Ⅱ、ⅢⅣ、V
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应符合下列（）条件。
(1)已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
(2)房屋建设工程，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
(3)转让房地产时，房屋已经建成的，持有房屋所有权证书
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合的条件为()。 Ⅰ．支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 Ⅱ．房屋建设工程，完成开发投资总额的25％；成片开发土地的，应形成工业用地条件 Ⅲ．转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
A.Ⅰ、Ⅱ
B.Ⅰ、Ⅲ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅲ
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合的条件为()。 I．支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 Ⅱ．房屋建设工程，完成开发投资总额的25％；成片开发土地的，应形成工业用地条件 Ⅲ．转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
A．I、Ⅱ
B．I、Ⅲ
C．I、Ⅱ、Ⅲ
D．Ⅲ
转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，不可以不办理出让手续的有()。
A．私有住宅转让后用于商业经营的
B．经济适用住房转让后用于经济适用住房的
C．同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D．按照国务院有关规定出售公有住房
关于契税的计税依据，下列说法正确的是（）。
A.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定计税依据
B.土地使用权交换的，以交换出去的土地使用权的价格作为计税依据
C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同确定的当期支付价款为计税依据
D.以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产，由房地产转让方补缴契税，计税依据为转让房地产成交价格
A.私有住宅转让后用于商业经营的
B.经济适用住房转让后用于经济使用住房的
C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D.按照国务院有关规定出售公有住房
E.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限
《中华人民共和国房地产管理法》中规定下列中的哪几种房地产不得转让()①以出让方式取得的土地使用权的不得出让，只能使用②司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的，以及依法收回土地使用权的②共有房地产④权属有争议的及未依法登记领取权属证书的⑤法律、行政法规规定禁止转让的其他情形
A.①②③
B.②③④⑤
C.②④⑤
D.③④⑤
