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[多选题]
下列情形中，建设用地使用权消灭的有()。
A.因公共利益需要而收回
B.土地期限届满而未续期
C.使用权人因闲置土地被国家收回
D.使用权人丧失主体资格
E.使用权人将建设用地使用权抵押
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C.使用权人因闲置土地被国家收回
D.使用权人丧失主体资格
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A.住宅建设用地使用权期间届满的，依照法律规定办理
B.非住宅建设用地使用权期间届满后自动续期
C.建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记
D.出让人办理注销登记的，登记机构应当收回建设用地使用权证书
E.该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理
A.为国家机关用地和军事用地所使用的
B.为公共利益需要使用土地的
C.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者中请续期未获批准的
D.已办理审批手续的非农业建设占用耕地，但一年内未开发建设的
关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是()。
A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分
B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年
C.建设用地使用权期间届满的，自动续期
D.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记
B.开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建设廉租住房，在商品住房项目中配套建设经济适用住房，提供政府部门出具的相关材料的
C.个人出租住房
D.在工矿区拥有国有士地使用权的单位和个人
A.建设用地使用权转让合同应以书面形式订立
B.使用权转让的期限应为建设用地使用权的剩余期限
C.应当向登记机构申请变更登记
D.附着于该土地上的建筑物应一并处分
E.土地所有权随土地使用权一并转让
A.登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效
B.异议登记失效后,当事人提起民事诉讼,请求确认物权归属的,法院不予受理
C.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效
D.未经预告登记的权利人同意,转移不动产所有权或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他权利的,不发生物权效力
