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[主观题]

房地产开发中土地使用权的转让方式是指土地使用权的()。A.拍卖B.再转移C.划拨D.招标

房地产开发中土地使用权的转让方式是指土地使用权的()。

A.拍卖

B.再转移

C.划拨

D.招标

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第1题
下列关于《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关内容说法不正确的是()。A.房地产开发,是指在依

下列关于《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关内容说法不正确的是()。

A.房地产开发,是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础、房屋建设的行为

B.房地产交易包括地产转让、抵押和房屋租赁

C.土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家交付土地使用权出让金的行为

D.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,满一年未动工开发,可以无偿收回土地使用权

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第2题
根据《城市房地产管理法》的规定,下列关于房地产开发、交易中的城市规划管理要求的表述中,不正确的
是 ()

A.商品房预售应当持有建设工程规划许可证

B.房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划,合理布局,综合开发,配套建设

C.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,满2年未动工开发,必须有偿收回土地使用权

D.以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同

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第3题
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,下列关于房地产开发、交易中的城市规划管理要求的表
述中不符合规定的是()。

A.商品房预售应当持有建设工程规划许可证

B.房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划,合理布局,综合开发,配套建设

C.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,满2年未动工开发,必须有偿收回土地使用权

D.以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同

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第4题
《房地产管理法》第三十八条规定了以出让方式取得的土地使用权,转让房地产开发项目时的条件,其中,
满足出让合同成立的必要条件是()。

A.按出让合同规定已经支付全部土地使用权出让金

B.取得土地使用权证书

C.支付丁土地使用权出让金

D.A和B

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第5题
关于甲房地产开发公司以在建工程抵押和项目转让的表述,正确的有()。

A.在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记

B.在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押

C.甲房地产公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目

D.受让该房地产开发项目的乙房地产开发公司,可以不具备房地产开发企业资质

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第6题
下列情形中,纳税人应当进行土地增值税清算的是()。

A.转让未竣工结算房地产开发项目50%股权的

B.取得销售许可证满1年仍未销售完毕的

C.直接转让土地使用权的

D.房地产开发项目尚未竣工但已销售面积达到50%的

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第7题
下列关于无形资产的会计处理的表述中,正确的是()。

A.企业内部产生的品牌确认为无形资产

B.将已转让所有权的无形资产的账面价值计入营业外收入或营业外支出

C.将预期不能为企业带来经济利益的无形资产账面价值计入营业外支出

D.房地产开发企业将以支付土地出让金方式取得的用于建造商品房的土地使用权确认为无形资产

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第8题
下列关于房地产开发以及交易的城市规划管理要求的说法不正确的是()。A.房地产开发必须严格执行城

下列关于房地产开发以及交易的城市规划管理要求的说法不正确的是()。

A.房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设

B.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,满2年未动工开发,可以无偿收回土地使用权

C.以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同

D.商品房预售应当持有建设用地规划许可证

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第9题
下列关于房地产开发以及交易的城市规划管理要求的说法不正确的是()。A.房地产开发必须严格执行城

下列关于房地产开发以及交易的城市规划管理要求的说法不正确的是()。

A.房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设

B.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,满2年未动工开发,可以无偿收回土地使用权

C.以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同

D.商品房预售应当持有建设用地规划许可证

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