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[主观题]

下列有关传统房地产周期理论的主要内容和具体阶段的相关内容阐述有误的一项是()。A.在市场供求平

下列有关传统房地产周期理论的主要内容和具体阶段的相关内容阐述有误的一项是()。

A.在市场供求平稳的前提下,房地产市场会正常运作,且这种平衡性会持续一定的时期

B.在此时期内,投入房地产市场的资金的利润预期保持不变,投资者具有自我调节投资量的能力

C.经过复苏阶段,回复到空间市场供需均衡状况,经济的下跌导致对新建筑需求的降低

D.房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性,且不同周期之间的时间差异和投资回报差异微乎其微

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第1题
传统房地产周期理论认为,在每一个运行周期中,均经过扩张、缓慢、萧条、调节、复苏和再次扩张的过程。()此题为判断题(对,错)。
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第2题
传统的房地产周期理论主要包括()。

A.在市场供求平衡的前提下,房地产市场会正常运作,且这种平衡会持续一定的时期

B.房地产市场的发展呈现出一种自我修正的周期性,且不同周期之间的时间差异和投资回报差异也有较大的区别

C.在房地产每一个运行周期中,均经过扩张、缓慢、萧条、调节、复苏和再扩张的过程

D.房地产市场处于平衡状态下,投入资金的利润预期保持不变,投资者具有自我调节投资量的能力

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第3题
下列房地产指标中,能衡量房地产泡沫程度的有()。

A.交易量增长率

B.吸纳周期

C.实际价格与理论价格之比

D.房价收入比

E.房价租金比

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第4题
下列关于房地产测绘的特点的说法有误的是()。

A.房地产测绘图一般比例尺很大

B.房地产测绘的主要对象是房屋和房屋用地的位置、权属、质量、数量、用途等状况,以及与房地产权属有关的地形要素

C.房地产测量精度要求较高,一般不能直接从图上量取,必须现场勘测、计算

D.房地产测绘的复测周期一般为1年

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第5题
下列关于房地产测绘特点的说法有误的是()。

A.房地产测绘图一般比例尺很大

B.房地产测举的主要对象是房屋和房屋用地的位置、权属、质量、数量、用途等状况,以及与房地产权属有关的地形要素

C.房地产测量精度要求较高,一般不能直接从图上量取,必须现场勘测、计算

D.房地产测绘的复测周期一般为1年

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第6题
下列关于房地产测绘的特点的说法有误的是()。A.房地产测绘图一般比例尺很大 B.房地产测

下列关于房地产测绘的特点的说法有误的是()。

A.房地产测绘图一般比例尺很大

B.房地产测绘的主要对象是房屋和房屋用地的位置、权属、质量、数量、用途等状况,以及与房地产权属有关的地形要素

C.房地产测量精度要求较高,一般不能直接从图上量取,必须现场勘测、计算

D.房地产测绘的复测周期一般为1年

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第7题
电子商务与传统商务相比,具有的优点有()

A.降低交易成本

B.减少库存

C.缩短生产周期

D.增加商机

E.提高交易效率

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第8题
税法中规定的有关固定资产投资回收或折旧年限,是根据房地产的寿命周期确定的。()A.正确B.错误

税法中规定的有关固定资产投资回收或折旧年限,是根据房地产的寿命周期确定的。 ()

A.正确

B.错误

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第9题
下列有关种群概念描述有误的一项是()。

A.种群指在一定时空中同种个体的总体。即种群是在特定的时间和一定的空间中生活和繁殖的同种个体所组成的群体

B.种群概念既可以从抽象的理论意义上理解,也可以应用到具体的对象上

C.种群由同种个体组成的,即个体的简单相加而组成

D.种群具有整体性和统一性,种群特性反映了种群作为一个整体所具有的特征和其具有的统一意义的“形象”

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第10题
对房地产投资者来说,既有获取巨额利润的机会,也有被“套牢”的风险。随着自然周期的运动,投资于房地产市场上的资金流也呈现出周期性变动,形成投资周期。下列有关投资周期的理解说法正确的选项为()。

A.当房地产市场自然周期处于谷底并开始向第一阶段运动的时候,很少有资本向存量房地产投资,更没有资本投入新项目的开发建设

B.由于租金和经营现金流量已经降到最低水平,存量房地产的价格达到或接近了最低点,承受不住财务压力的业主或开发商会忍痛割售,大量不能归还抵押贷款的物业会被其他有资本的开发商所收购

C.随着自然周期运动通过第一阶段,投资者对投资回报的预期随着租金的回升而提高,部分投资者开始小心翼翼地回到市场当中来,寻找以低于重置成本的价格购买存量房地产的机会

D.当自然周期到达其峰值并进入第三阶段的时候,由于空置率低于平衡点水平,投资者继续购买存量房地产并继续开发新项目

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