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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

客户刘菁名下拥有一套商业贷款购买紫光府郡的产权房，贷款未还清，其配偶江通想在万达华府商业贷款购买一套产权房，则此次申请贷款的首付是按照首套购房计算是正确的（）

答案

否

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更多“客户刘菁名下拥有一套商业贷款购买紫光府郡的产权房，贷款未还清…”相关的问题

第1题

客户陈俊，未婚，名下无房。只有一笔购买商铺的贷款记录，未还清。若陈俊购置一套住宅，在申请商业贷款时，视为购买（）住宅，最低首付比例为

A.首套；20%

B.首套；30%

C.二套；45%

D.二套；50%

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第2题

客户苏强，北京户籍，已婚，配偶小丽，家庭名下无房无贷。现欲商业贷款购买朝阳一套普通住宅，则贷款最多可贷多少成（）

A.6成

B.4成

C.6.5成

D.2成

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第3题

客户八戒，沪籍，家庭名下无房，配偶常娥名下有一次公积金贷款记录且已经结清。现八戒家庭欲申请商业贷款购买一套普通住宅，则最低首付比例为50%（）

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第4题

客户王云龙于2010年通过商业贷款在河北老家县城购买了一套住房，贷款尚未还清，其现在想通过商业贷款购买业主宋志杰名下的住房，该房是07年5月1日前取得的预售许可证，位于裕华区的动迁房，100平米，网签价330万元，那么该交易产生的土地出让金，以下说法正确的是哪一项（）

A.假设交易房屋的产权满5年，一定不会产生土地出让金

B.交易房屋的产权必须满5年，才可出售，一定会产生土地出让金，金额是33000元

C.交易房屋的产权满2年，就可以出售，一定会产生土地出让金，金额是33000元

D.不论交易房屋的产权是否满5年，都一定会产生土地出让金，金额是950元

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第5题

（）客户周杰（离异单身，本地户籍），名下无房无贷，现通过链家购买金地格林东郡一套1999年建成的住宅，那么关于周杰办理贷款的可贷成数，以下说法正确的是哪几项

A.办理公积金贷款，最高可贷6成

B.办理公积金贷款，最高可贷5成

C.办理商业贷款，最高可贷6成

D.办理商业贷款，最高可贷7成

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第6题

客户张涛，现欲通过商业贷款购买一套位于宽城区的住宅，已知张涛尚有车贷和商用房贷款未还清，每月分别还款2000元和1500元，现张涛购买的此套住宅的月还款额为3000元，那么张涛需要提供的收入证明至少为多少元（）

A.6500

B.9500

C.10000

D.13000

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第7题

业主翁慧佳，已婚，杭州户籍。配偶胡永波，上海户籍，名下有一套商业贷款购买的位于上海市的住宅，贷款未结清，除此之外家庭名下无房产，现夫妇二人欲以商业贷款的方式在购买一套68.88m2的住宅，则此次购买住宅首付最低应为3成（）

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第8题

买方胡辉，27岁，户籍天府新区，名下已经有一套位于锦江区的住房（商业贷款购买，贷款未还清），欲通过我司商业贷款购买一套位于天府新区的住房，买卖成交价为126万，经评估公司评估最终的评估价为110万，那么胡辉的最高贷款额度是多少（）

A.最高能贷770000元

B.最高能贷378000元

C.最高能贷330000元

D.最高能贷440000元

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第9题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。下列关于通过理房通支付20万定金的说法正确的是（）

A．定金的收款方，必须是李新和苗沫其中一人B．因房子贷款已还清，没有抵押，所以通过理房通支付的20万定金，解冻前林飞在理房通履约系统上传解冻当天任何人查询的《北京市不动产登记信息查询结果告知单》即可C．定金支付和收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡D．李梦凯刷卡支付20万定金时，只能选择已经绑定理房通账户的银行卡

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第10题

客户范琦，重庆户籍，通过商业贷款购买一套位于南岸区万达广场的房屋，客户为首房首贷，该房屋建筑面积145㎡，范琦欲贷款7成，则范琦不能选择以下哪家银行作为贷款银行（）

A.工商银行

B.农业银行

C.邮政银行

D.光大银行

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