题目内容
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[多选题]
关于物权的说法，正确的有（）。
A.所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上
B.用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上
C.国家所有土地的所有权和使用权都不能转移
D.建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权
E.两个抵押权可以同时存在于同一不动产之上
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A.所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上
B.用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上
C.国家所有土地的所有权和使用权都不能转移
D.建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权
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A.抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，物权不发生转移
B. 除受让人代为清偿债务以外，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，物权不发生转移
C. 抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保
D. 抵押物灭失后，抵押人须另行提供抵押担保
E. 抵押人转让抵押物所得价款超过债权数额的部分，归抵押人所有
A.抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，物权不发生转移
B.除受让人代为清偿债务以外，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，物权不发生转移
C.抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保
D.抵押物灭失后，抵押人须另行提供抵押担保
E.抵押人转让抵押物所得价款超过债权数额的部分，归抵押人所有
A.出质人和质权人可以以书面或口头形式订立动产质押合同
B.债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以拍卖、变更该动产的价款优先受偿
C.质权人有妥善保管质物的义务，因保管不善致使质物毁损的，质权人应承担民事责任
D.质物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债务数额的部分归质权人所有
E.出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期限届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有
A.所有权是从物权
B.所有权是自物权
C.可对所有权人的物设置他项权利
D.共有是确定份额的共同所有
E.建筑物区分所有权人仅拥有专有部分所有权
A.抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，物权不发生转移
B.除受让人代为清偿债务以外，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，物权不发生转移
C.抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保
D.抵押人转让抵押物所得的价款超过债权数额的部分，归抵押人所有
E.抵押物灭失后，抵押人须另行提供抵押担保
A.抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，物权不发生转移
B.除受让人代为清偿债务以外，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，物权不发生转移
C.抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保
D.抵押人转让抵押物所得的价款超过债权数额的部分，归抵押人所有
E.抵押物灭失后，抵押人须另行提供抵押担保
下列关于抵押权的说法正确的是（)。
A.民办高中的教学楼可以被抵押
B.无特殊情形，不动产抵押合同自合同成立时生效
C.以正在船坞中进行建造的邮船进行抵押的，抵押权自登记之时设立
D.抵押权人在债务履行期届满后，可以与抵押人约定抵押财产归抵押权人所有
E.不动产抵押合同属于债权范畴，不动产抵押权属于物权范畴
A.出质人和质权人可以以书面或口头形式订立权利质押合同
B.出质人将股票出质后，不得转让
C.以权利凭证出质的，自权利凭证交付之日起生效
D.质物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债务数额的部分归质权人所有
E.出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期限届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有
