对于建造(施工)合同风险的承担者,以下说法正确的是()。
A.固定造价合同的风险由发包方承担
B.固定造价合同的风险由承包商承担
C.成本加成合同的风险由发包方承担
D.成本加成合同的风险由承包商承担
E.建造合同的风险由承包方、发包方及相关单位共同承担
A.固定造价合同的风险由发包方承担
B.固定造价合同的风险由承包商承担
C.成本加成合同的风险由发包方承担
D.成本加成合同的风险由承包商承担
E.建造合同的风险由承包方、发包方及相关单位共同承担
对于业主而言,成本加酬金合同的优点是()。
A.有利于控制投资
B.可通过分段施工缩短工期
C.不承担工程量变化的风险
D.不需介入工程施工和管理
下列有关建筑承包商在进行房地产开发投资过程中,所作的作用及相关内容有误的一个选项是()。
A.承包商不能将其承包建安工程的业务扩展并同时承担附加的一些开发风险,如购买土地使用权,参与项目的资金筹措和市场营销等
B.承包商仅仅作为建造商时,其利润仅与建造成本及时间有关,承担的风险相对较少
C.承包商往往能够承受较低的利润水平,因为承包商为了维持其相对庞大的施工队伍,当建筑市场中的需求减少时,也可以通过自己投资来开发一些项目
D.对于绝大多数承包商来说,其主要专长还是开发过程中的建筑施工阶段。开发商在选择承包商时,不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平,还要审核其具体施工方案、工期、质量目标和报价
下列选项中对于建造(施工)合同的特征描述错误的是()。
A.所建造资产的体积大、造价高
B.建造(施工)合同一般为可撤销合同
C.先有买主,后有标的,建造资产的造价在合同签订时就已经确定
D.资产的建设周期长,一般都要跨越一个会计年度,有的长在数年
[背景]
某水利水电工程施工总承包二级企业,注册资本金为2000万元。目前有3个施工招标项目可供选择:①工程项目A为水利围垦工程项目的海堤合同标,该合同标概算为 1.25亿元,如能中标可获得较高利润,但投标竞争对手多而强,失标的风险较大,且投标所耗费用高。②工程项目B为水库大坝项目,大坝坝型为混凝土面板碾压堆石坝,水库库容为3500万m3,大坝合同标段概算为5000万元,如能中标可获得较高利润,但投标竞争对手多而强,失标的风险较大,且投标所耗费用高。③工程项目C为水电站项目,水电站装机容量为18MW,合同标段概算为1500万元,如中标可获利润相对较少,投标竞争对手少,本企业有竞争优势,中标的可能性较大,投标所需费用相对较少。三个项目各自的中标概率、失标概率及相应的获利额和投标费用损失(失标损失)额如表9-1所示。
[问题]
1.根据《建筑业企业资质等级标准》规定,水利水电工程施工总承包二级企业可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列工程的施工:()及以下水利水电工程及辅助生产设施的建筑、安装和基础工程施工。 A.库容1亿m3、装机容量100MW B.库容1000万m3、装机容量50MW C.库容1亿m3、装机容量50MW D.库容1000万m3、装机容量10MW
2.根据《建筑业企业资质等级标准》规定,该施工企业是否可以承担项目A、B、C的施工任务?分别说明理由。
3.对于该施工企业的投标决策行为而言,其风险量应等于()。 A.收益发生的概率×潜在的收益值
B.风险发生的概率×潜在的风险损失值
C.(收益发生的概率×潜在的收益值)+(风险发生的概率×潜在的风险损失值)
D.(风险发生的概率×潜在的收益值)+(收益发生的概率×潜在的风险损失值)
4.计算该施工企业可承担项目的风险量(要求列明具体计算式)。
5.若该施工企业现有实力仅能选择其中的一项工程承担施工任务,试根据可承担项目的风险量大小,对该企业的投标作出决策。
下列选项中对于建造(施工)合同的特征描述,错误的是()。
A.所建造资产的体积大、造价高
B.建造(施工)合同一般为可撤销合同
C.先有买主,后有标的,建造资产的造价在合同签订时就已经确定
D.资产的建设周期长,一般都要跨越一个会计年度,有的长达数年
A.招标文件中要求投标人承担的风险费用,投标人应在总价中予以考虑
B.风险费用通常以风险费率的形式进行计算
C.风险费率的测算应根据招标人要求结合投标企业当前风险控制水平进行定量测算
D.施工中出现的风险内容及范围在招标文件规定的范围内,综合单价不得变动
E.施工中出现的风险内容及范围在招标文件规定的范围内,合同价款不作调整