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[主观题]

刘女士看好了正在开发建设的高档楼盘一套房产,随后咨询,该楼盘正在预售,刘女士与开放商协商后以70万的价格选购了一套房产,开发商与刘女士签订了内部购房认购书,该协议约定了房屋面积、座落位置、房款及定金的数额和付款日期、违约责任。协议签订后,刘女士依照合同约定的期限缴纳了定金及全部购房款,之后,因开发商迟迟不予刘女士签订正式的商品房买卖合同产生争执,刘女士得知开发商不与签订正式的商品房买卖合同的原因,

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第1题
审慎介入高档住宅和别墅类置换式贷款,对容积率在1.0以下的低密度住宅楼盘,只能受理总分行级房地产优质客户开发的商品住房,且贷款金额最高不超过抵押物价值的()。

A.70%

B.60%

C.50%

D.40%

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第2题
楼盘效果图对于后期广告宣传、品质塑造、业务员接待有很大的帮助。对于一高档小区,毗邻景观河

4、楼盘效果图对于后期广告宣传、品质塑造、业务员接待有很大的帮助。对于一高档小区,毗邻景观河,配套有会所、商业街,产品形式以高层为主,请问在案前需要设计部门提供哪些方面的效果图?

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第3题
下列属于施工企业存货的是()。

A.施工机械

B.正在建设的楼盘

C.库存材料

D.模板

E.低值易耗品

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第4题
下列不属于施工企业存货的是()。A.正在建设的楼盘B.施工机械C.低值易耗品D.模板

下列不属于施工企业存货的是()。

A.正在建设的楼盘

B.施工机械

C.低值易耗品

D.模板

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第5题
下列不属于施工企业存货的是()。A.正在建设的楼盘B.施工机械C.低值易耗品

下列不属于施工企业存货的是()。

A.正在建设的楼盘

B.施工机械

C.低值易耗品

D.模板

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第6题
某县级市建委颁发建设规划许可证给大地房地产公司,许可其开发一商业楼盘,10住户认为南面建筑与其楼间距过近而侵害了他们的采光权,10住户以市建委为被告向市法院提起行政诉讼,市法院受理后以原告不适格为由裁定驳回起诉,原告不服,上诉到市中级人民法院,市中级法院维持了一审裁定。这10住户申请省高院再审,省高院认为10住户具有原告资格,请问应当如何处理该案()。

A.撤销一审市法院的裁定

B.撤销市中级法院的裁定

C.指令一审法院审理

D.指令市中级法院受理

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第7题
限价商品房是由房地产开发企业开发建设的()。

A.豪华住宅

B.高档住宅

C.高档别墅

D.普通商品住房

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第8题
背景资料有一大型电解铝工程,分两期建成,建设工程总承包商为就近供应水泥,建造了一个水泥厂。二期

背景资料

有一大型电解铝工程,分两期建成,建设工程总承包商为就近供应水泥,建造了一个水泥厂。二期工程所需电力供应的22QKV长途输电线路及供电电源点正在方案论证选线过程中,该工程的生活区实施统一规划市场化运作,由当地房地产商开发建设。

问题

一期工程建成后,水泥厂是否应参加工程的竣工验收,为什么?

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第9题
某房地产开发商开发某楼盘,该楼盘由三栋住宅楼和一个会所组成,分两期开发,第一期为A、B两栋住宅楼
,第二期为C住宅楼和会所,则项目一期工程施工图设计进度计划属于()编制进度计划。

A.业主方

B.建设方

C.施工方

D.设计方

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第10题
某房地产开发商根据楼盘的开发进程,准备推出其正在建设中的楼盘,因此做了市场调查,分别调查了同
一区域内的竞争楼盘A、B;同品质不同区域的楼盘C、D、E、F;同区域内不同品质的楼盘C。通过调查,分析出各个楼盘的比较价格。并根据经验,确定了各楼盘对本项目影响的权重。具体数据如下:

权重分别为A:20%,B:20%,C:15%,D:10%,E:15%,F:10%,G:10%同时,研究了某同区域同质楼盘的付款方式对销售的影响、收集到的数据如下:

请回答以下问题:

关于比较价格,以下描述正确的是()。

A.比较价格就是销售均价的折实价格

B.比较价格就是销售价格×权重

C.比较价格就是销售价格

D.比较价格=“折实均价”×(1+合计得分)

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