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[多选题]
根据《商品房屋租租赁管理办法》，个人不得出租的房屋有（)。
A.违法建设的房屋
B.不符合安全工程建设强制性标准的房屋
C.违反规定改变使用性质的房屋
D.农村宅基地自建房屋
E.公共租赁住房
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根据《商品房屋租赁管理办法》(住房和城乡建设部令第6号)规定，房屋租赁实行（）制度。
A.核准
B.审批
C.登记备案
D.登记报告
房屋租赁市场按照房屋用途划分可以分为()。
A.自住租赁市场、转租用于投资的租赁市场
B.保障性住房租赁市场、商品住房租赁市场
C.住宅租赁市场和非住宅租赁市场
D.短租租赁市场和长租租赁市场
根据《城市房地产管理法》的规定，下列不属于房地产交易的是()。
A.房地产转让
B.房屋租赁
C.房地产抵押
D.房地产建设
A.出租方有权要求甲承担合同责任
B.除非乙公司确认该合同，否则出租方无权要求其承担合同责任
C.出租方有权要求甲和乙公司连带承担合同责任
D.由于该合同以甲个人名义签订，出租方只能要求甲承担合同责任
房屋租赁代理收费，以半个月至一个月成交租金额为标准，由双方协商一次性收取。()
A．正确
B．错误
