题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

在房地产交易中，以下哪种行为与城市规划管理职能相关（)

A.房地产转让

B.房地产抵押

C.房地产租赁

D.房地产中介服务

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第1题

市场法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于市场法的对象的是()。

A.高档公寓

B.城市规划用地

C.写字楼

D.特殊厂房

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第2题

房地产交易中有关城市规划的规定中正确的包括（)。A．以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受

房地产交易中有关城市规划的规定中正确的包括()。

A．以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人可以改变原出让合同约定的土地用途

B．房地产转让、抵押时．房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押

C．商品房预售无需持有建设工程规划许可证

D．房地产转让是指房地产权力人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为

E．以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订原出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同

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第3题

房地产交易行为从法律上讲属于哪种行为类型（)。

A.行政行为

B.刑事行为

C.经济行为

D.民事行为

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第4题

某市在城市规划区内集体所有土地上建设学校，须经（)后，方可办理有关手续。A.2／3以上的村民同意

某市在城市规划区内集体所有土地上建设学校，须经()后，方可办理有关手续。

A.2／3以上的村民同意

B.依法征用转为国有土地

C.房地产交易

D.有关部门办理划拨手续

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第5题

房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行()的行为。

A.基础设施建设

B.房屋建设

C.转让房地产在建项目

D.商品房租售

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第6题

房地产代理是指房地产经纪人以委托人的名义，在授权范围内，为促成委托人与（)进行房地产交易而提供服务，并收取佣金的行为。

A.代理人

B.第三人

C.委托人

D.经纪人

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第7题

房地产经纪机构在接受委托权限内以委托人名义与第三方进行房地产交易，并由委托人直接承担相应法律责任的行为是()

A.房地产居间

B.房地产代理

C.房地产行纪

D.房地产咨询

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第8题

吕某是甲房地产经纪公司（以下简称“甲公司”）的一名房地产经纪人。在一段时间内，甲公司业务繁忙，急需人手接待业务。吕某利用自己的亲戚关系，介绍无房地产经纪职业资格的下岗职工甘某到甲公司工作。甘某得到甲公司聘用后，吕某经常将自己的房地产经纪人执业资格证书借给甘某承揽业务。在为业主金某出售二手房的代理业务中，吕某和甘某串通，由甘某假扮买主，以低于市场价5万元的价格买走了金某的房屋，又出售给他人，吕某和甘某共同获得收益。在吕某和甘某的行为中，属于房地产经纪活动中禁止行为的是()。

A.通过隐瞒房地产交易价格等方式获取佣金以外的收益

B.为甲公司介绍下岗职工

C.胁迫委托人交易

D.出借房地产经纪人员职业资格证书

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第9题

下列合同中，（）比较容易导致房地产交易行为与经纪行为的混淆从而产生纠纷。 A．新建商品房经纪服

务合同 B．房地产买方代理合同 C．存量房经纪服务合同 D．房地产卖方代理合同

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第10题

房地产登记的目的和意义是（)。

A.保护房地产权利人的合法权益