某合同价为100万元,工程预付款20万元,主要材料构配件占50%,预付款的起扣点是()。
A.40
B.60
C.80
D.100
A.40
B.60
C.80
D.100
背景
某机场建设公司参与我国北部地区某机场的新建工程,施工合同价为1200万元,工程预付款为20%,质量保证金为5%,工程质保期满后返还。在地基处理工程中,根据设计变更要求需增加砂砾石换填内容。
问题
本工程的预付款为多少,应扣留的质保金为多少?
工程价款的结算方式有哪几种?
设计变更新增加的砂砾石单价,如何计价?
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
[背景]
某土石坝建设工程项目的施工合同价为8000万元,合同规定:
(1)工程预付款为合同价的15%;
(2)保留金扣留比率为10%,总数达合同价5%后不再扣留;
(3)物价调整采用调价公式法;
(4)工程预付款扣除采用《水利水电土建工程施工合同条件》32.1款规定的公式(C-F1S),并规定开始扣预付的时间为累计完成工程款金额达到合同价的15%,当完成90%的合同价时扣完;
(5)材料预付款按发票值的90%支付;
(6)材料预付款从付款的下一个月开始扣,六个月内扣完,每月扣除 1/6;
(7)月支付的最低限额为100万元。
工程进行到某月底的情况是:
(1)到上月为止累计已完成合同金额2000万元,已扣工程预付款累计 150万元;
(2)该月完成工程量,按BOQ中单价计,金额为500万元;
(3)该月施工单位购材料发票值为60万元;
(4)该月完成监理工程师指令的工程变更,并检验合格,由于工程量清单中没有与此工程变更相同或相近的项目,故根据实际情况协商,建设单位应支付变更项目金额为40万元;
(5)该月的价格调整差额系数为0.05;
(6)该月中建设单位按合同规定应从施工单位处扣回20万元(由于施工单位未执行监理工程师批示处理工程质量问题,监理工程师指示其他方完成该项任务);
(7)从开工到本月初未支付任何材料预付款;
(8)监理工程师审核施工单位支付申请表,完全属实,数字准确。
[问题]
1.请解释工程预付款扣还公式(C-F1S)中各符号的含义。
2.施工单位应取得的支付款项为多少?建设单位应扣除的款项为多少?
3.施工单位本月是否可提出支付申请?
4.如要提出支付申请,可申请多少金额?
5.若本工程因气候反常导致工期延误1个月,是否产生施工费用索赔?为什么?
开标会上能否列入“审查投标单位的资质”这一程序?为什么?
背景材料:
甲建筑工程公司承建的某住宅楼工程合同价款总额为300万元,合同规定工程预付款额度为合同价的25%,主要材料为工程价款的62.5%,在每月工程款中扣留5%的保修金,每月实际完成工作量如下表,其中的6月份发生了设计变更,工作量由25万元增长到60万元。 月份 1 2 3 4 5 6 完成工作量(万元) 20 50 20 75 60 25
根据上述背景。回答 26~30 题。
第 26 题 该工程预付款额应为()万元。
A.25.5
B.75
C.187.5
D.15
【背景资料】
某建安工程计划及实际完成工程量如下表所示,其中第3月及第6月由于业主方设计变更,工程量分别增加了20万元和10万元。工程预付款按合同价的20%支付,并在未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣,扣款额按主要材料及构配件价值所占比重价值计,该比重数为60%。工程质量保修金按合同价5%的比例扣留。 单位:万元
【问题】
1.计算工程预付款。
2.计算工程预付款计划起扣点及起扣月。
3.计算工程预付款实际起扣点及起扣月。
4.计算建设单位各个月计划支付的工程款。
5.计算建设单位各个月实际计划的工程款。
1、开工前建设单位应向承包商支付合同价20%的预付款,预付款在合同期的最后两个月分别按40%和60%扣回。
2、保留金为合同价的5%,从第一个月起按结算工程款的10%扣除,扣完为止。
3、当实际累计工程量超过计划累计工程量的15%时,应对单价进行调价,调整系数为0.9。
4、根据市场情况,调价系数如下表 月 1 2 3 4 调价 100% 110% 120% 120%监理工程师签发的月度付款最低金额为50万元。
各月计划工程量与实际工程量如表2所示,承包商每月实际完成工程已经监理工程师签证确认。
月份 1 2 3 4 计划工程量 4000 5000 6000 5000 实际工程量 3000 5000 8000 8000
问题
1.该工程的预付款是多少?
2.该工程的保留金是多少?
3.监理工程师每月应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?
4.各月的投资偏差是多少?总投资偏差是多少?
1.引工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款。
2.业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留滞留金。
3.当子项工程实际累计工程量超过估算工程量的10%时,可进行调价,调价系数为0.9。
4.根据市场情况规定价格调整系数,平均按1.2计算。
5.工程师签发月度付款最低金额为25万元。
6.预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。
第一个月工程价款为:500×180-1-700×160=202000(元)=20.2(万元);
应签证的工程款为:20.2×1.2×(100%-5%)=23.028(万元)。
由于合同规定工程师签发的最低金额为25万元,故本月工程师不予签发付款凭证。
问题
预付工程款是多少?
某承包商于2003年承包某外资工程项目施工。与业主签订的承包合同的部分内容有:
a) 工程合同价2000万元,工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35%,材料费占50%,不调值费用占15%。具体的调值公式为:
P=P0(0.15+0.35A/A0+0.23B/B0+0.12C/C0+0.08D/D0+0.07E/E0)
b) 开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款,当工程进度款达到合同价的60%时,开始从超过部分的工程结算款中按60%抵扣工程预付款,竣工前全部扣清。
c) 工程进度款逐月结算,每月月中预支半月工程款。
d) 业主自第一个月起,从承包商人工程价款中按5%的比例扣留保修金。工程保修期为一年。
该合同的原始报价为2003年的3月1日。结算各月份的工资、材料价格指数见表2-5-28。
未调值前各月完成的工程情况为:
5月份完成工程200万元,其中业主债权人供料部分材料费为5万元。
6月份完成工程300万元。
7月份完成工程400万元,另外由于业主方设计变更,导致工程局部返工,造成拆除材料费损失1500元,人工费损失1000元,重新施工人工、材料等费用合计1.5万元。
8月份完成工程600万元,另外由于施工中采用的模板形式与定额不同,造成模板增加费用3000元。
9月份完成工程500万元,另有批准的工程索赔款1万元。
问题:
工程预付款是多少?
A.设计单位不履行合同时,应当支付给业主20万元
B.承包商不履行合同时,应当支付给业主40万元
C.设计合同履行后,定金10万元可冲抵设计费
D.施工合同履行过程中,业主可逐步扣回预付款20万元