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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

小杨，单身，纯刚需（无房无贷款记录），欲商贷贷款购买位于三千庭一套总价200万的房子，房屋指导总价为150万，评估价180万，请问此次购房需付首付款金额为（）

A.60

B.74

C.95

D.105

答案

C、95

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第1题

小祝，单身，名下曾有一套晶南半岛贷款房，于2021年5月1日房产过户，欲商贷贷款购买一套三千城面积为143平的洋房，请问最高贷款成数为（）

A.4

B.6

C.6.5

D.7

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第2题

客户张天1961年10月生，名下在上海无房，现欲组合贷款购买一套学区房，1997年竣工，总价300万的住房，经纪人小张告诉张天叔叔，纯公积金可贷6年（）

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第3题

客户徐东上海户籍单身，男34周岁，名下无房，全国无贷款记录，客户想通过我司购买一套100平米，总价550万元，房龄25年的住宅，客户想使用组合贷款，客户的公积金月交额550，余额1.3万元，无补充公积金，请计算客户公积金最多可贷多少（）

A.282857元

B.500000元

C.171428元

D.390000元

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第4题

（）客户杨悦，未婚，成都户籍，名下无任何房产和贷款记录，现欲购买一套位于武侯区的三居室，该房屋的建筑面积为143.11㎡，核税评估总价为100万元，产权登记日期为2013年5月2日。业主张美，未婚，名下仅此一套房屋，那么该交易产生的契税是多少（保留两位小数）

A.9523.81元

B.14285.71元

C.19047.62元

D.28571.43元

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第5题

李云广西人单身，2012年与父母在云南共有2套住房无贷款，现想单独买一套广西南宁110㎡的商品房，满评总价200万元，客户全国无房贷记录，客户做纯商走建行最多可贷多少钱（）

A.135万元

B.140万元

C.160万元

D.165万元

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第6题

客户周杨通过链家购买一套位于高新区海信慧园的住宅，面积102平方米，成交价240万元，首付120万元，周杨为济南市户口，未婚，名下无房无贷。海信慧园最低过税价为10000/平,房主原购买价为100万，如客户采用组合贷款，到银行办理面签时需要携带的资料不包括哪一项（）

A.身份证、户口本

B.单身证明

C.购房合同

D.收入证明

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第7题

客户梁娟，非广州市户籍，女，30周岁，未婚，其家庭名下无房无贷款记录，公积金账户余额38000元，公积金月缴存960元，缴存基数10000元，在广州至今已连续缴存6年的社保及公积金，现欲购买一套总价280万的天河区的普通住宅，申请办理公积金贷款，那么其公积金贷款额度最高为（）万元

A.32.8

B.59.2

C.60.2

D.64

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第8题

客户林先生上海人,已婚,年龄46岁,配偶年龄43岁,欲购买上海房子,看中一套内环内面积为60平,总价445万的房子,产调显示竣工年限为1991年,以下说法正确的是（）

A.若计划纯公积金贷款100万,则林先生一定不会产生评估费

B.若本次为纯公积金贷款,则需要进行房屋评估,由置业担保公司代办,费用为300元

C.若申请组合贷款,则公积金贷款年限最高为15年

D.若马先生名下有套再还的公积金贷款,则配偶可以申请公积金贷款

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第9题

（）卖方王言，已婚，名下有一套位于青羊区，建成年代为2008年的的房屋，买方周冀名下无房，现欲通过省（纯）公积金贷款购买王欢的房屋，请问首付几成

A.2成

B.4成

C.5成

D.3成

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第10题

客户李明欲购买一套洛龙区的两室，手里有80万，夫妻两个人都交的有市公积金，想用公积金贷款购买，那他们可以买的房屋总价不超过多少（）

A.200万

B.150万

C.135万

D.160万

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