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[多选题]
下列可以进行抵押的财产包括()。
A.抵押人所有的房屋
B.抵押人所有的机器
C.土地所有权
D.耕地的土地使用权
E.抵押人依法有权处理的土地使用权
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B.抵押人所有的机器
C.土地所有权
D.耕地的土地使用权
E.抵押人依法有权处理的土地使用权
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A.纳税人以电子形式签订的各类应税凭证按规定征收印花税
B.借款方以不动产作抵押借款，抵押不动产抵作借款的，涉及“借款合同”和“产权转移书据”税目的印花税
C.凡企业分立、合并等变更后，不需重新进行法人登记的，其原有资金账簿已贴印花无效
D.财产租赁合同中包括企业与主管部门签订的租赁承包经营合同
E.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房的，免征印花税
A.甲公司以在建工程抵押后，新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产，但处分抵押房地产时可以一同处分
B.甲公司在取得《商品房预售许可证》前，不可以对外发布房地产预售广告
C.甲公司在交齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后，如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让
D.甲公司在交付商品房时，必须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
A.甲公司以在建工程抵押后，新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产，但处分抵押房地产时可以一同处分
B.甲公司在取得《商品房预售许可证》前，不可以对外发布房地产预售广告
C.甲公司在交齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后，如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让
D.甲公司在交付商品房时，必须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
A.该土地上的建筑物一并抵押
B.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
C.银行主张对地上建筑物享有优先受偿权的，需要举证证明地上建筑物存在抵押登记之前
D.抵押人未对土地上的建筑物一并抵押的，未抵押的财产视为未抵押
根据《物权法》规定，下例关于抵押权的表述中错误的是()。
A．在建工程可以作为抵押物
B．即使抵押物财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押物
C．建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D．抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
A.抵押人所有的房屋
B.抵押人所有的机器、交通运输工具
C.抵押人依法有权处分的国有土地使用权
D.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
E.所有权、使用权不明确或有争议的财产
A.抵押合同的生效有两种可能
B.所有权不明的财产禁止抵押
C.甲企业的厂房及设备不能抵押
D.有争议的财产可以抵押额度为50%
E.抵押担保的范围包括主债权、利息和实现抵押权的费用等
A.不能主张，乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人
B.不能主张，乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立
C.可以主张，因甲企业未经乙银行同意处分抵押物，属于无效行为
D.可以主张，乙银行的抵押权虽未经登记，但已设立，只是不得对抗善意第三人
