题目内容
（请给出正确答案）
房地产项目定位的概念是()。
A．房地产开发经营者经过研究市场前提、技术前提和资金投入状况等一系列的房地产产品生产有关的前提条件,利用科学方法,构思出房地产项目产品方案,从而在产品市场和目标客户中确定其与众不同的价值地位的过程
B．房地产开发经营者通过一系列与房地产产品有关的前提条件,利用科学方法,构思房地产项目方案的过程
C．业主通过市场调查确定自己购买价格的过程
D．房地产开发商通过大量的市场调查,从而确定房地产产品的销售价格的全过程
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更多“房地产项目定位的概念是（)。A．房地产开发经营者经过研究市场…”相关的问题
某房地产开发商新建“××广场”，广告宣传是“阳光的、运动的”。这属于房地产项目定位中的()。
A．产品定位
B．客户定位
C．形象定位
D．市场定位
房地产项目定位中，确定房地产项目的目标消费群体和其特征的过程是（）。
A．市场定位
B．产品定位
C．客户定位
D．形象定位
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积为80m2、单价为5000元/m2的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅，付款方式采用银行抵押贷款。
甲公司租用路边广告牌进行宣传的原因是考虑了()。
A.小区规模较大
B.项目开发周期较长
C.小区所在位置离市中心较远
D.公司资金实力雄厚
甲公司在制作住宅小区的形象楼书时，应()。A.介绍小区定位
B.全面介绍建筑指标
C.多采用理性语言
D.多采用图片
李某办理房地产抵押贷款，额度最高可达()万元。A.20
B.24
C.28
D.32
在与李某签订《房地产认购协议书》时，甲公司销售人员应向李某提示()。A.单价对应的面积内涵
B.面积误差的处理方式
C.后续将要签订的相关文件
D.有关的法律文书
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A．市场分析法
B．市场细分法
C．调查法
D．建筑策划法
A．鉴于项目地处中央商务区，高档写字楼聚集度高，可定位于高档写字楼，并在设计上突出其自身特点
B．调查发现，周边高档住宅畅销，可配套修建高档小户型住宅
C．针对目标客户中，小型律师事务所、会计事务所、设计咨询事务所、估价师事务所等所占的比例较大的情况，可将写字楼按目标客户的需求进行规划设计
D．建议开始进行广告宣传吸引客户
一个好的房地产项目案名，应该具备以下哪些要素？
(A)对产品定位的暗示
(B)社区规模的传达
(C)对物业功能属性的传达
(D)对目标客户价值观的迎合
(E)要通俗上口，音节搭配和谐
(F)需要体现高档
房地产的(),是建立在房地产的需求量与消费者收入量之间关系的一个弹性概念,用来表示消费者对某种房地产需求量的相对变动对于消费者收入量的相对变动的反应程度,它是房地产需求量变化的百分比与消费者收入量变化的百分比之比。
A．需求收入弹性
B．供给价格弹性
C．需求价格弹性
D．供给预期价格弹性
