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[多选题]
标段的划分是招标活动中较为复杂的一项工作，应当综合考虑的因素有()。
A.招标项目的专业要求
B.工程各项工作的衔接
C.招标项目的管理要求
D.对工程投资的影响
E.招标项目的地理位置
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A.必须按照科学严谨的估价程序进行
B.遵循科学严谨的估价程序,可以避免出现不必要的浪费
C.提高估价效率,可以使估价工作规范化精细化,提高估价的质量
D.房地产估价程序是一项房地产估价全过程中的各项具体工作
A.分包项目划分、分包模式等应依据招标文件确定
B.招标文件应对通用条款中的主要内容做出实质性规定，使投标方能够做出正确的响应
C.在量化评分中，评标专家只有发现问题才可扣分，可不写扣分的书面原因
D.对于技术较为复杂工程项目的技术标书，应当暗标制作、暗标评审
E.招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标
A.投标人不再具备资格预审文件、招标文件规定的资格条件的，其投标无效
B.单位负责人为同一人的不同单位，可以参加同一标段的投标
C.存在控股关系的不同单位，可以参加未划分标段的同一招标项目的投标
D.投标人发生合并、分立的，其投标无效
