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[单选题]

以下不属于现代房地产周期研究结论的是()。

A.经济扩张与创造就业不再是线性关系

B.经济复苏不会立即导致新建筑的产生

C.房地产市场呈现自我修正的周期性

D.就业机会增加与空间需求不再同比增长

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第1题

以下不属于现代房地产周期研究结论的是（）。 A．经济扩张与创造就业不再是线性关系B．

以下不属于现代房地产周期研究结论的是（）。

A．经济扩张与创造就业不再是线性关系

B．经济复苏不会立即导致新建筑的产生

C．房地产市场呈现自我修正的周期性

D．就业机会增加与空间需求不再同比增长

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第2题

研究表明，从历史多个周期变化的资料中计算出的（)，就是房地产市场自然周期中的平衡点。

A.长期平均空置率

B.自然空置率

C.住宅空置率

D.房屋空置率

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第3题

下列哪一项不属于市场调查报告中必须出现的内容（) 。

A.研究背景

B.调研的局限性

C.建议

D.调研结论

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第4题

正史是研究历史的重要文献资料，下列不属于正史的是：（）

A.本纪、列传

B.典章制度、天文志

C.立法、礼乐、舆服

D.现代学术作品

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第5题

调查研究是人认识社会的过程,在这个过程中研究者的主观因素要发挥其作用。科学的调查研究要真实地

反映社会现状,反对人为扭曲对社会的认识。现代城市社会学研究方法的科学化,表现在更加强调调查研究程序本身的科学化,即尽可能地使用现代科学研究手段,最大限度地减少片面的主观因素对研究结论准确性的影响,使认识更加接近实际;也表现出在强调用调查资料和分析结果来检测原先的理论假设,也就是通常所谓的()。

A．“实事求是”

B．“用资料说话”

C．“用事实说话”

D．“用证据说话”

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第6题

（)等也涉及投资行为，但通常不属于房地产投资研究的范围。

A.房地产业的中介服务

B.物业管理活动

C.公共租赁住房投资

D.绿色住宅示范项目投资

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第7题

以下关于测验法的描述，不正确的是（）

A.是相关研究常用的方法

B.可以从中得出因果性结论

C.能对心理进行定量化的分析

D.可同时分析多个变量之间的相关程度

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第8题

在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下降到合理的控制率以下的阶段为房地产市场自然

周期中的（）。

A．第一阶段

B．第二阶段

C．第三阶段

D．第四阶段

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第9题

关于研报的观点，以下表述正确的是（)

A.观点和结论要与信息、逻辑保持一致，要求可信

B.评级与研究结论、合理价值一致

C.不能对估值和评级作出任何形式的保证，博人眼球

D.风险提示必须与行业或公司基本面变化相关，且提示充分

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第10题

以下不属于房地产市场专业顾问的是（）。

A.建筑师

B.精算师

C.工程师

D.律师

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