题目内容
（请给出正确答案）
A.房屋建筑工程保修期从该建筑被正式使用之日起计算
B.保修完后,由监理单位或者房屋建筑所有人组织验收
C.在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人向工程质量缺陷的责任方追偿
D.因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任
E.施工单位不按工程质量保修书约定保修的,建设单位可以另行委托其他单位保修,由原施工单位承担相应责任
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A.工程招标代理机构是依法设立,对工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料采购等从事招标业务代理的社会中介组织
B.国家对工程招标代理机构实行资质年检制度
C.国务院建设行政主管部门负责全国工程招标代理机构资格认定的管理
D.从事工程招标代理业务的机构,必须依法取得工程招标代理机构资格
E.国家对工程招标代理机构实行资格认定制度
A.建设工程勘察、设计的招标人只能在评标委员会推荐的候选方案中确定中标方案
B.建设工程勘察、设计方案评标,应当以投标人的业绩、信誉和勘察、设计人员的能力以及勘察、设计方案的优劣为依据,进行综合评定
C.发包方可以将整个建设工程的勘察、设计发包给一个勘察、设计单位,也可以将建设工程的勘察、设计分别发包给几个勘察、设计单位
D.承包方必须在建设工程勘察、设计资质证书规定的资质等级和业务范围内承揽建设工程的勘察、设计业务
E.招标人可以不在评标委员会推荐的候选方案中确定中标方案
A.招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件
B.招标文件应当包括招标项目的技术要求,对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款
C.招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容
D.招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况
E.两个法人不能组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标
下面四个选项中,说法不正确的是()。
A．自管公房由国家授权的单位管理。
B．私有房屋的所有权人是持有完全的房屋所有权证的个人
C．对于持有共有权证书的私房主,只能称为共有权人,共有权人必须在所有共有权人同意后方可将房屋出租
D．非住宅用户的租赁指的就是生产经营用户的租赁
A．建设监理是对建设前期的工程咨询,建设实施阶段的招标投标、勘察设计、施工验收、直至建设后期的运转保修在内的各个阶段的管理与监督
B．建设监理机构,指符合规定条件而经批准成立,取得资格证书和营业执照的监理单位,受业主委托依据国家法律、法规、规范、批准的设计文件和合同条款,对工程建设实施的监理
C．社会监理是委托性的,业主只可以委托一个单位监理,不能同时委托几个单位监理
D．监理范围可以是工程建设的全过程监理,也可以是阶段监理
E．业主可以同时委托几个单位进行监理
下面四个选项中,说法不正确的一项为()。
A．城镇房地产交易,包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押、城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动,均属房地产交易活动管理的范围,其交易活动应通过交易所进行
B．房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以法律的、行政的、经济的手段,对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能
C．加强房地产交易价格管理,对于保护当事人合法权益和保障国家的税费收益,促进房地产市场健康有序的发展,有着极其重要的作用
D．当事人应当在转让合同签订后15日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等向房地产所在地的房地产管理部门提出申请
有抗震要求的单层砖柱房屋，其屋盖形式的选用，下面几条中哪些是正确的？（）
Ⅰ.6—8度时宜采用轻型屋盖
Ⅱ.9度时采用轻型屋盖
Ⅲ.6—8度时宜采用重型屋盖
IV.9度时应采用重型屋盖
在下列四个选项中,说法有误的有()。
A．未规定租赁期限,房屋所有权人要求收回房屋的,一般应当准许,承租人有条件搬迁的,应当责令其搬迁,如果承租人搬迁确有困难的,可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋
B．承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋,不得变更使用用途,确需变动的,只要征得出租人的同意即可
C．租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质
D．承租人与第三者互换房屋时,应当事先征得出租人的同意,出租人应当支持承租人的合理要求
A、基于租赁合同使用房屋的承租人
B、依法登记取得建筑物专有部分所有权的人
C、根据人民法院的生效判决取得建筑物专有部分所有权的人
D、基于与建设单位之间的房屋买卖合同已合法占有建筑物专有部分的人
本题为多选题，请选出正确答案，谢谢
